三台子二手房房价比去年增长多少和三台子二手房

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沈阳二手房

和平马路弯附近，感觉教育，购物，医疗，交通什么的，还是和平那片比较好，就是环境有点闹，（我个人认为啊），25W在南市附近可能会买下个面积40--50左右的二手房，因为二手房市场不是很了解，如果上半年买应该价钱会少点，但现在房子的价钱有开始回升，所以具体的价钱就不怎么清楚了。。

如果两个人的经济状况还比较中档，那我建议还是生活在市内5区比较好，我的亲身体验，我换了新环境后现在住的地方有点“偏”，离工作单位太远每天上下班耽误在路上的时间就得2个多小时，而且，居住的人群都感觉有点“土”，说不好的感觉，反正就是感觉跟住在和平区的感觉不一样。。

我有一小房30平在三台子，现在大东买80平房.算两套房吗？稅怎么交

算二套房。契税为房产总价的3%。部分地区调整为4%。

二套二手房税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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