首次购房证明需要什么材料及首次购房证明

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购房证明在哪里开

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无论你是全款买房还是贷款买房，需要各种证件，办理不同的手续，其中就有一条需要开具购房证明，购房证明到底在哪开？它有什么作用？

一、购房证明在哪儿开

1、如果需要开具购房证明，首先你需要带好本人的身份证，还有户口本等相关材料，直接到当地的房管局去办理。

2、到了那里，窗口工作人员需要你填写一个购买新房的申请表，如实填写以上的内容，填写好之后，需要把材料还有申请表递交给工作人员，就会将申请信息输入到电脑系统当中，并且会核实你的具体情况，真实性如何。没有问题之后，就能够开具购房证明。

二、什么情况下需要开具购房证明

1、很多人都是第1次买房子，如果在一些限购城市，以家庭为单位想要购买房子，就需要购房证明、可以直接到当地的房管局开具。但是一定要注意上班的时间，一般来说在周一到周五的时间段才能够开具，所以最好之前要了解清楚。

2、到了那里，需要你提供身份证和户口本，还要填写证明，当天工作人员就会给你开具好购房证明。你再拿到售楼处，提交给工作人员看一下，审核通过，就能够满足购房的条件了。

三、首次购房证明有什么作用

1、对于本地人购房，如果是首次购房，提供了这个购房证明之后，你就可以享受当地买房子契税的优惠政策。

2、有些人可能需要享受公积金贷款，也提供了相关优惠政策，如果有了购房证明，也能够享受到相关优惠。

3、有些人将户口迁移，需要到派出所盖章，再提供购房的证明才能够生效。

小编总结：购房证明是一个比较普通的证明材料，需要带上本人的身份证和户口本，到当地的房管部门填写申请表，查实无误之后，就能够给你开具。

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第一次购房证明怎么开？

首次购房证明怎么开：

首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷没有放松迹象。市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

1、预约号时需携带以下材料：

（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、办理预约号的时间是工作日的8：30到11：30，14：30到17：00。

3、查询时需携带以下材料：

（1）身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；

（2）户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；

（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

（4）结婚证的原件、复印件一份；

（5）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

4、查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。

首次购房证明需要什么材料

一、办理首套房证明

1、开首次购房证明应在房管局产权登记部门。

2、首套房证明一定要有当地房管局或房产交易的组织机构代码和联系电话。

二、开具首套房证明需要携带相关材料

1、预约号时需携带以下材料：

（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、查询时需携带以下材料：

（1）身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；

（2）集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；

（3）结婚证的原件、复印件各一份；

（4）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

（5）查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

（6）在查询后进行缴费盖章即可办好。

三、开具首套房证明的流程

1、开具首套房证明需要携带以下资料：购房者本人和配偶的身份证原件、复印件，户口本主页和本人页的原件和复印件，结婚证原件及其复印件。

如果是集体户，则需开户籍证明及其复印件，有未成年的小孩，还需提供户口原件和复印件；单身的还要提供单身证明（丧偶、离婚、未婚需到户籍所在地民政局出具）原件及复印件。

2、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。

扩展资料

1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

3 、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

申请条件：

1 、年满 18 周岁的个人；

2 、购买 90 平方米及以下普通住房；

3 、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房（与父母一起购房买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房亦不算首套住房）。

参考资料： -首次购房证明

首次购房需要出示证明吗,在哪里可以开证明？

首次购房证明是依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》（**市）及《普通住房界定标准》，自本年11月1日起，房屋交易纳税标准有所改变，特别是对于首次购房客户，更可以享受到税收减免政策，当然，必要前提是能够提供首次购房证明。\n一般需要满足一下条件才能开首次购房证明的：\n1、年满18周岁的个人；\n2、购买90平方米及以下普通住房；\n3、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房（与父母一起购房买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房亦不算首套住房）。\n在开首次购房证明的时候，只要在当地的房管局查就可以的没在办理的时候，需要把本人的身份证带上，而区县房地产交易中心办理时间为：每周一至周日的上午8时30分到11时30分，下午1时到4时30分。市房地产交易中心：每周一至周五的上午9时到11时30分，下午1时到4时30分。