深圳城市更新办法2018和深圳城市更新办法

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深圳市城市更新办法实施细则的第三章 综合整治类城市更新

第十七条 综合整治类城市更新由市、区政府统筹推进。

市城管部门组织、协调、指导和督促全市综合整治类城市更新工作。

发展改革、财政、规划国土、人居环境、住房建设、水务、消防等部门，按照各自职责分工承担综合整治类城市更新具体管理工作。

各区政府及其相应的职能部门负责组织实施本辖区内的综合整治类项目。

第十八条 区政府应当按年度制订本区综合整治类项目和资金安排计划草案，由市城管部门统筹平衡并按程序报批后组织实施。

已批城市更新单元规划确定的单独实施的综合整治类项目应当优先纳入计划。

综合整治类项目涉及的改善城市基础设施、公共服务设施和市容环境的工程，根据政府投资项目管理有关规定申报立项，该部分费用按照市、区政府投资事权划分有关规定承担。

第十九条 在综合整治类项目纳入计划并经批准立项后，区政府应当组织实施单位依照项目审批文件及相关技术规范，开展综合整治规划、初步设计和项目总概算的编制等前期工作，形成实施方案。

区政府在组织编制实施方案过程中，应当征求市规划国土、产业、人居环境、住房建设、水务、城管、消防等部门的意见。

涉及市、区政府财政投资的，市、区发展改革部门根据需要安排前期工作的必要经费。

第二十条 市规划国土部门对综合整治规划进行审批，并将审批结果抄送市城管部门。

综合整治类项目一般不增加建筑面积。确需加建城市基础设施和公共服务设施的，相应的建筑面积部分免收地价。

第二十一条 依照有关法律、法规等规定须办理有关建设、环保、水务、消防等许可的，实施单位应当依法申请并取得许可方可实施综合整治。

第二十二条 综合整治类项目的计划制定、立项管理、方案审批、资金安排等具体规定，由市城管部门会同市发展改革、财政、规划国土、住房建设等部门另行制定。

恒泰裕工业园发生山体滑坡存在哪些工程伦理问题

从职业道德角度看深圳恒泰裕工业园滑坡事故

2015年12月20日11时40分，广东省深圳市光明新区凤凰社区恒泰裕工业园发生山体滑坡。此次灾害滑坡覆盖面积约38万平方米，造成33栋建筑物被掩埋或不同程度受损，截至12月21日6时，灾害造成的失联人员总数已经上升至91人，其中男性59人，女性32人。

首先，愿广东省深圳市光明新区凤凰社区恒泰裕工业园不幸逝去的工作者安息，也祝福在本次事故中受伤的工作者早日康复！

滑坡事故发生后，社会各方救援力量纷纷赶往现场展开救援。深圳119迅速调派7辆消防车、30名消防员到场处置，深圳120急救中心立即调派光明新区中心医院、光明新区人民医院等多家医疗机构出诊。 同样，党和国家领导人也高度重视此次事故，=* 总书记、李克强总理作出重要批示，要求第一时间抢救被困人员，尽最大努力减少人员伤亡，全力救治受伤人员。

12月的中国广东省深圳市光明新区凤凰社区恒泰裕工业园为什么会突发滑坡，值得我们深思！事故既然发生，那我们就应弄清楚事故发生的原因，追究违法违规人员的责任，避免类似事故的发生。

据《北京青年报》记者现场采访报道，一位在红坳村开电脑维修店的姜先生称，造成滑坡的泥土是近两年深圳施工挖地基取出来的渣土，靠着山堆起来，山大约100米高。今天上午在雨后发生了大滑坡，覆盖的面积有上万平方。

从《北京青年报》的角度来分析，导致广东省深圳市光明新区凤凰社区恒泰裕工业园发生山体滑坡的原因是近两年深圳施工挖地基取出来的渣土未能及时有效的处理。那么当时施工挖地单位为什么没有及时很好的处理挖出来的渣土呢? 侧面反映了当时的施工挖地单位的负责人（领导团体）并不具备良好的职业道德精神。

第一，当时的施工挖地单位的负责人（领导团体）没有爱岗敬业。爱岗敬业反映的是从业人员对待自己职业的一种态度，同时也是一种内在的道德需要。作为一个施工挖地单位，难道没有废渣土运输车吗？你施工挖掘出来的废渣土自己不清理干净，难道留给社会、政府来替你完成？如果当初，你们做到了恪尽守职，精益求精，人们的眼前就不会呈现出大约100米高的土山，就更不可能发生这次突发滑坡事故。

第二，当时的施工挖地单位的负责人（领导团体）没有服务群众。在社会主义社会，每个人无论从事什么工作、能力如何，都应该在本职岗位上通过不同形式为群众服务。你施工挖土，不就是为了建设工业园基础设施吗? 更好的服务人民吗？那又为什么不把挖掘出来的废渣土清理干净呢？就是因为你这样的伪服务，只注重当时完成任务，不去考虑结果，所以挖掘出来的废渣土成为了此次突发滑坡的事故源。如果当初，你们都自觉遵循了服务群众的要求，那么就不会有今天的悲剧。老人失去了孩子、妻子失去了丈夫、孩子失去了爸爸......, 这压在他们心里的阴影又该如何抹去呢？

第三，当时的施工挖地单位的负责人（领导团体）没有奉献社会。 虽然这是社会主义职业道德中最高层次的要求，人家一个弱小个体都

能做到，为什么你一个企业单位就不能做到呢？哪怕是你当初投入一点点资金把施工挖掘出来的废渣土处理掉，也许就不会发生今天事故。有人说，降低成本经营是企业的天性。那请问，是一时的发展重要还是长远的发展重要！如果你当时投入一点点资金把施工挖掘出来的废渣土处理掉，或许会少赚那么一点，但是你这种奉献社会的事迹肯定会被社会知晓，人民认可，政府支持，你不但不会被今天的责任事故调查组调查和法律的惩罚，而且还名扬在外，将拥有更多的客户！

事故发生后，社会各方救援力量纷纷赶往现场展开救援，他们中间有消防官兵、医院救护人员、社会各界爱心企业人士......

他们拥有爱岗敬业的职业道德精神。

他们拥有服务群众的职业道德精神。

他们拥有奉献社会的职业道德精神。

他们这些高尚的职业道德精神，值得我们每个人、每个企业单位去学习!

与《从职业道德角度看深圳恒泰裕工业园滑坡事故2016》相关的范文

06-25 城管局安全生产工作意见

指导思想和工作目标： 以党的“十七大”和四中全会精神为指导，认真贯彻落实科学发展观，坚持“安全发展”的原则和“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，紧紧围绕市委市政府关于安全生产工作的决策部署和政策措施，以“治理隐患、防范事故”为核心，通过狠抓安全责任落实，健全安全管理长效机制，深入开展安全隐患排查整治，着力提高安全管理本质水平，全力杜绝重特大事故，减少一般事故，努力把我局安全生产工作稳步推上 ...

09-16 县"创业服务年"事迹材料

县“创业服务年”事迹材料 一个个外商忙着签约入驻、投资创业；一家家园区企业忙着新上项目、增资扩产；一户户普通百姓忙着选择合适的项目、踊跃创业，一轮轮创业热潮，在素有江西“南大门”之称的县雄雄涌起，这是该县开展“创业服务零障碍”活动带来的喜人景象。 “零障碍”打造创业“强磁场” 今年初，华鑫塑胶制品有限公司 签约入驻县会龙工业小区，项目引进后，服务单位宣传部特意安排本单位干部吴才菊负责公司的跟踪服务 ...

08-09 安全生产大检查情况汇报

　xx镇8月份安全生产大检查情况汇报 根据岑政办发〔20xx〕72号文件精神，为进一步加强我镇安全生产工作，从8月10日开始，我镇在全镇范围内开展安全生产大检查活动，重点对辖区内的矿山、打火机厂、炮竹厂、神纸厂、毛织厂、石材加工厂、道路交通、地质灾害等领域进行全面检查。这次安全生产大检查共检查单位（企业）112家，发出整改通知书86份，提出安全整改意见258点。现将检查情况汇报如下： ...

12-22 学习实践科学发展观整改工作方案(市委市政府)

按照中央和省委的统一部署和要求，市委、市政府在学习实践科学发展观活动中，采取多种形式，广泛征求意见，围绕推动发展方式转变、突破资源环境瓶颈制约、促进社会和谐、改善民生和党性党风党纪方面存在的突出问题，紧密联系实际，进行深入分析，认真研究整改。为集中力量解决好突出问题，以实际成效取信于民，确保我市学习实践活动取得实效，现结合实际，制定本整改方案。 一、全面贯彻落实科学发展观，进一步深化改革，加快 ...

09-11 广州.珠海.深圳高校考察学习体会

广州、珠海、深圳高校考察学习体会 一、学习考察的概况 为深入贯彻落实中央16号文件精神，学习调研兄弟省市高校的先进经验和做法，进一步加强和改进我省大学生思想政治教育，拓展辅导员的工作视野，辽宁省教育厅以思政处副处长李洪军为团长的学习考察团一行12人，分别来自大连理工大学、沈阳师范大学、大连工业大学、辽宁对外经贸学院、渤海大学、辽宁医学院铁岭师范专科学校、朝阳师范专科学校和沈阳医学院等九所高校。于x ...

07-02 深圳城市更新单元首批计划公布5公司恐遭爆炒

深圳本地股有望接过区域概念炒作的大旗！ 本周四，《每日经济新闻》独家报道深圳城市更新办法申报的首批项目审批可能已经完成，将于近期向社会公示的消息。而昨日(3月5日)，深圳市规划和国土资源委员会在其网站上公布了《20XX年深圳市城市更新单元规划制定计划》第一批计划草案，包括深纺织、深华发(11.43,0.22,1.96%)、世纪星源(6.15,0.05,0.82%)、深康佳、*ST华控等5家上市 ...

11-23 高速公路高边坡(滑坡)专项整治活动实施方案

高速公路高边坡（滑坡）专项整治活动实施方案 为保证高速公路建设安全，吸取近年来高边坡设计、施工的经验和教训，重点解决目前存在勘察深度不够、设计理念禁锢、设计方案不尽合理、治理措施单一、与沿线景观不协调、施工质量不高、病害较多、抗灾能力低等问题，全面提升高速公路总体品质，省厅决定在全省范围内开展高速公路高边坡（滑坡）专项整治活动。 一、整治目标 认真贯彻落实交通运输部“六个树立、六个坚持”公路勘察设 ...

03-17 深圳加油!-深圳下一个2014年城市发展的几点思考

得知王荣代市长在网上广泛征求市民、网民关于深圳发展的意见和建议，这是30年来深圳之首举，我等一介市民，期盼之余，理当为代市长力开深圳民意时代之创举尽“臣民”之劳。近来，工作之隙，积点滴漏见悄然成篇，谨供参考。 一、不必纠缠城市定位，保持战略思维更加务实 现在内地不少城市正如当年之深圳，换一届班子就会搞一个新定位，开一次党代会一般也会发展一个新定位，“城头王旗频换”，可谓三年一小变五年一大变。咎其深 ...

09-17 中毒.传染病事故应急救援预案

中毒、传染病事故应急救援预案 为认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，进一步加强项目部卫生健康管理工作，有效预防和控制重大传染病以及中毒事故对项目职工的危害，并在一旦发生中毒、传染病事件时能够当机立断，采取有效措施和及时救援，最大限度地减少人员伤亡和疫情蔓延，根据《传染病防治法》、《国家突发公共卫生事件管理条例》及广东省、深圳市的有关规定，结合项目部实际情况，制定中毒、传染病事故应急救援预案。 ...

09-07 采购毕业实习报告

　前言 毕业实习是每个大学生必须拥有的一段经历，它使我们在实践中了解社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，受益匪浅，也打开了视野，增长了见识，使我认识到将所学的知识具体应用到工作中去，为以后进一步走向社会打下坚实的基础，只有在实习期间尽快调整好自己的学习方式，适应社会，才能被这个社会所接纳，进而生存发展。刚进入单位的时候我有些担心，经历了一连串的实习之后，我努力调整观念，正确认识了 ...

深圳城市更新政策2023

深圳市人大常委会表决通过了《深圳经济特区城市更新条例》，该条例将会在2023 年3月1日起正式实施。更新单元计划有效期2年，自2023 年3月10日起至2023年3月9日止。

扩展资料

《城市管理执法办法》

第二条　城市、县人民政府所在地镇建成区内的城市管理执法活动以及执法监督活动，适用本办法。

本办法所称城市管理执法，是指城市管理执法主管部门在城市管理领域根据法律法规规章规定履行行政处罚、行政强制等行政执法职责的行为。

第三条　城市管理执法应当遵循以人为本、依法治理、源头治理、权责一致、协调创新的原则，坚持严格规范公正文明执法。

第四条　国务院住房城乡建设主管部门负责全国城市管理执法的指导监督协调工作。

各省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内城市管理执法的指导监督考核协调工作。

城市、县人民政府城市管理执法主管部门负责本行政区域内的城市管理执法工作。

第五条　城市管理执法主管部门应当推动建立城市管理协调机制，协调有关部门做好城市管理执法工作。

第六条　城市管理执法主管部门应当加强城市管理法律法规规章的宣传普及工作，增强全民守法意识，共同维护城市管理秩序。

第七条　城市管理执法主管部门应当积极为公众监督城市管理执法活动提供条件。

　第八条　城市管理执法的行政处罚权范围依照法律法规和国务院有关规定确定，包括住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权，以及环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理、食品药品监管方面与城市管理相关部分的行政处罚权。

深圳市人民政府关于修改《深圳市城市更新办法》的决定(2016)

一、删除第二十七条、第三十六条至第三十九条。二、删除第三十五条中“本办法”字样。三、在第四十八条后增加一条：“城市更新项目地价计收的具体规定，由市政府另行制定。”四、在第五十条后增加一条：“为了推进强区放权，加快城市更新实施，市政府可以根据工作实际，调整职责分工，创新工作机制，并向社会公布。”

此外，对条文序号重新编排。

本决定自发布之日起施行。

《深圳市城市更新办法》根据本决定作相应的修改，重新公布。

深圳经济特区城市更新条例

第一章　总 则第一条　为了规范城市更新活动，完善城市功能，提升城市品质，改善人居环境，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合深圳经济特区实际，制定本条例。第二条　深圳经济特区城市更新活动适用本条例。

本条例所称城市更新，是指对城市建成区内具有下列情形之一的区域，根据本条例规定进行拆除重建或者综合整治的活动：

（一）城市基础设施和公共服务设施急需完善；

（二）环境恶劣或者存在重大安全隐患；

（三）现有土地用途、建筑物使用功能或者资源、能源利用明显不符合经济社会发展要求，影响城市规划实施；

（四）经市人民政府批准进行城市更新的其他情形。

根据市住房发展规划，旧住宅区拆除重建后优先用于公共租赁住房、安居型商品房和人才住房等公共住房建设，由市、区人民政府按照有关规定组织实施。具体办法由市人民政府另行制定。第三条　城市更新应当遵循政府统筹、规划引领、公益优先、节约集约、市场运作、公众参与的原则。第四条　城市更新应当增进社会公共利益，实现下列目标：

（一）加强公共设施建设，提升城市功能品质；

（二）拓展市民活动空间，改善城市人居环境；

（三）推进环保节能改造，实现城市绿色发展；

（四）注重历史文化保护，保持城市特色风貌；

（五）优化城市总体布局，增强城市发展动能。第五条　市人民政府负责统筹全市城市更新工作，研究决定城市更新工作涉及的重大事项。

市城市更新部门是城市更新工作的主管部门，负责组织、协调、指导、监督全市城市更新工作，拟订城市更新政策，组织编制全市城市更新专项规划、年度计划，制定相关规范和标准。

市人民政府相关部门在各自职责范围内负责城市更新相关工作。第六条　各区人民政府（含新区管委会，下同）负责统筹推进本辖区城市更新工作。

区城市更新部门负责本辖区城市更新组织实施和统筹管理工作，区人民政府相关部门在各自职责范围内负责城市更新相关工作。

街道办事处应当配合区城市更新部门做好城市更新相关工作，维护城市更新活动正常秩序。第七条　城市更新项目由物业权利人、具有房地产开发资质的企业（以下简称市场主体）或者市、区人民政府组织实施。符合规定的，也可以合作实施。第八条　城市更新一般按照下列程序进行，本条例另有规定的除外：

（一）城市更新单元计划制定；

（二）城市更新单元规划编制；

（三）城市更新实施主体确认；

（四）原有建筑物拆除和不动产权属注销登记；

（五）国有建设用地使用权出让；

（六）开发建设；

（七）回迁安置。

市人民政府因优化营商环境以及行政审批制度改革的需要，可以按规定优化相关工作程序。第九条　市城市更新部门应当建立统一的城市更新信息系统，将全市城市更新项目范围内的土地、建筑物、历史文化遗存现状、相关行政许可等信息纳入城市更新信息系统，实施全流程覆盖、全方位监管，并依法公开政府信息。第十条　城市更新应当与土地整备、公共住房建设、农村城市化历史遗留违法建筑（以下简称历史违建）处理等工作有机衔接，相互协调，促进存量低效用地再开发。第十一条　城市更新应当加强对历史风貌区和历史建筑的保护与活化利用，继承和弘扬优秀历史文化遗产，促进城市建设与社会、文化协调发展。

城市更新单元内的文物保护工作，应当严格执行文物保护相关法律、法规规定。第十二条　市城市更新部门、各区人民政府应当建立健全城市更新公众参与机制，畅通利益相关人及公众的意见表达渠道，保障其在城市更新政策制定、计划规划编制、实施主体确认等环节以及对搬迁补偿方案等事项的知情权、参与权和监督权。第二章　城市更新规划与计划第十三条　市城市更新部门应当按照全市国土空间总体规划组织编制全市城市更新专项规划，确定规划期内城市更新的总体目标和发展策略，明确分区管控、城市基础设施和公共服务设施建设、实施时序等任务和要求。

城市更新专项规划经市人民政府批准后实施，作为城市更新单元划定、城市更新单元计划制定和城市更新单元规划编制的重要依据。

城市更新单元专项规划是行政规章吗

城市更新改造单元专项规划是行政规章的，主要是有政府来进行引导的，而且也是属于体制内的，总体来说还是属于一个较为冷门但是还是非常不错的行业的，还是非常不错的。