强制停贷后续及强制停贷

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胡锡进评“强制停贷”，我们从中可以读出哪些信息？

近日，景德镇的烂尾楼业主要求停止偿还贷款，引起了其他省份的争相效仿，越来越多的业主加入了强制停贷的队伍中，引起了网友的热论。胡锡进可以说是国内非常有名的一个编辑，他说的话通常都能够引发人们思考，人们从中也能够看出胡锡进的态度。胡锡进表示烂尾楼业主纷纷停止还贷，引起了一系列的连锁反应，人们都会同情烂尾楼业主，毕竟烂尾楼业主属于弱势群体。

不管怎么样，烂尾楼业主都是十分惨的，将自己一辈子的积蓄投入到房子中，但是并没有得到房子，反而还需要继续向银行偿还贷款，对任何人来说都是不能接受的事情。胡锡进表示，虽然业主停止偿还贷款的方式看起来比较极端，但这是烂尾楼业主在没有办法的情况下，做出的选择。烂尾楼业主并没有破坏合同的意思，只是想要让房子继续建下去，希望能够得到房子。

烂尾楼业主也表示，获得房子之后，就会继续偿还贷款，并没有违约的意思。各个地区需要听到烂尾楼业主的声音，需要采取相关措施来解决这个问题，而不能够放任此事不管。如果是因为房地产公司监管不到位或者违规挪用资金的问题，就意味着经济秩序出现了不足之处，国家就需要对市场加强监督，同时需要高度预防风险，需要将此事放在心上，需要推动烂尾楼活跃起来。

胡锡进同样表示，国人都是非常守规矩的，也是有纪律的，会努力偿还从银行带来的钱，但前提是能够看到房子的影子。如果利用信用污点来压榨购房者，可能会对购房者带来更大的损失，从道德的角度上去看，这也是不符合相关规定的。各个地区需要肩负起自己的责任，需要采取措施维护社会稳定，需要维护市场秩序，需要想出办法解决掉烂尾楼，需要考虑到人民的利益。

业主强制停贷

强制停贷肯定不能解决问题，因为这个行为不仅会影响到银行的资金使用，同时也会导致业主的个人征信受到影响，更会导致业主的房子被强行法拍。

对那些成为烂尾楼的楼盘来说，如果能够采取有效方法的话，我们需要尽可能正常建设这些楼盘，同时也需要帮助业主追回被挪用的资金。对于银行来讲，银行本身需要按照工程进度来给开发商批款，如果银行没有遵守相关规定的话，以后也需要对自己的行为负责。对于广大业主来说，业主想要获得房产的心情可以理解，但业主也需要合理控制自己的维权方式。

银行暂停放贷的原因

1、房地产风险上升，以房产作为抵押物的贷款，万一放贷资金无法按时收回，可能有无法变现的风险；

2、出于长远考虑，需要对银行资金进行整体安排，调整一些放贷业务，暂停房贷也是正常的举措；

3、银行将房产停贷，还可以防止大量资金流入房市，避免炒房现象，适当控制当前环境形势。

强制停贷后果

强行停贷肯定解决不了问题，因为这种行为不仅会影响银行的资金使用，还会影响业主的个人征信，甚至会导致业主的房子被强行出手。

对于那些已经成为烂尾楼的建筑，如果能够采取有效的措施，我们需要尽可能正常的建设这些建筑，同时需要帮助业主追回被挪用的资金。就银行而言，银行本身需要根据项目进度给开发商拨款。如果银行未能遵守相关规定，未来也需要对自己的行为负责。对于广大业主来说，想收购房产可以理解，但也需要合理掌控自己的维权方式。

银行暂停放贷的原因。

1.房地产的风险在上升。以房产作抵押的贷款，如果不能按时收回，可能存在无法实现的风险；

2.从长远考虑，需要统筹安排银行资金，调整部分放贷业务，暂停房贷。

3.银行停止对房地产的放贷，也可以防止大量资金流入房市，避免炒房，适当控制目前的环境状况。

多地业主强制停贷，三大银行对此事是如何回应的？

多地业主强制停贷，首先是工商银行表示自身的停工项目涉及的不良资产仅占对应的总贷款资产的0.01% 风险可控，其次是农业银行表示楼盘逾期贷款占总贷款额度的0.012%风险可控，再者是中国银行表示总体的风险是非常好控制的。需要从以下三方面来阐述分析多地业主强制停贷，三大银行具体是如何回应此事的。

一、工商银行表示自身的停工项目涉及的不良资产仅占对应的总贷款资产的0.01% 风险可控 

首先是工商银行表示自身的停工项目涉及的不良资产仅占对应的总贷款资产的0.01%总体风险是可控的，这对于工商银行而言自身的利益还是可以得到保障的，并且对应的风险通过一些催促的手段或者合理的劝导甚至是安排延期还款的手段都是可以降低对应的坏账率的。

二、农业银行表示楼盘逾期贷款占总贷款额度的0.012%风险可控

其次是农业银行表示楼盘逾期贷款仅占总贷款额度的0.012%风险可控，对于农业银行而言他们虽然对应的风险程度比对应的工商银行还来得高一点，但是还是一个非常小的坏账概率，所以他们也表示会通过一些合理的手段来帮助这些客户来更好地运转自己的压力，帮助他们更好地还款。

三、中国银行表示总体的风险是非常好控制的 

再者是中国银行表示总体的风险是非常好控制的，中国银行也是国内的四大行之一，所以对于他而言他也是认为总体的风险把控还是比较好掌控的，主要的原因就是对应的一些坏账率主要不是涉及到资金的问题，而是一些楼盘施工停止建设的问题，所以需要从源头处来解决问题。

房贷客户应该做到的注意事项：

积极缴纳房贷，并且积极让有关部门处理停工的事情。