征地补偿费分配纠纷案例及征地补偿费

征地补偿费征地补偿费分配纠纷案例最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊征地补偿费征地补偿费分配纠纷案例，希望能给你带来帮助！

征地拆迁补偿费有哪些具体的

土地 拆迁补偿费 包括以下几种：（一）征地补偿1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等 集体建设用地 平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。（二）其他税费1、 耕地占用税 ，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。（三）征地工作程序1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村 集体经济组织 和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。4、签订 征地补偿协议 。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县（市）国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。6、支付 征地补偿安置 费。征地补偿安置方案经市、县ZF批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

征地补偿费用怎么算的？

1、 土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的 安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。综上所述，征地补偿关系到广大农民的切身利益，各地政府必须将政策落到实处。根据2018两会关于征地补偿新政策， 农村征地补偿 要先补偿后拆迁，并且实行双向补偿，农民不仅拿到 房屋补偿款 ，还可以拿到宅基地及果园的补偿款。另外，政府征地后，也要解决农民的养老保险。

征地补偿的费用具体包括哪些？

1、 土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村 集体经济组织 因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、 安置补助费 、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

土地征用补偿款是多少

土地征用是各地政府为公共利益需要，按规定将集体土地转换为国有土地，并依法给予一定赔偿的行为。那么土地征用补偿款是多少呢？农村土地征用程序是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

土地征用补偿款是多少：

一、土地补偿费

1、耕地、蔬菜地：按近3年年均产值的6倍计算。

2、鱼塘、果园、林地：按年产值的5倍计算。

3、柴山、水塘和其他非耕地：按年产值的3倍计算。

4、宅基地：按附近耕地补偿计算，房屋另外给予补偿。

5、非耕地：一般不予补偿。

二、青苗和附着物补偿费

1、青苗补偿费：按当地农产值计算，能收割的不给于补偿。若是能移值的林木，由建设单位支付移植费，不能移植的，由用地单位给予合理补偿或收购。

2、房屋拆迁：按结构、面积、老旧给予补偿，违章建物和突击抢栽的树木、建筑物，不予补偿。

3、农田水利及其他附着物： 按实际情况支付迁移费或补偿费。

三、安置补助费

1、耕地：人均耕地1亩以上的，安置费为近3年年产值的3倍计算，征地前人均耕地不满1亩的，安置补助费按年产值4倍计算，人均耕地每减少0.1亩，安置补助费增加年产值的1倍，但最高不得超过年产值的10倍;

2、非耕地：按耕地年产值和附近耕地的安置费倍数计算。

3、无房屋和其他建筑物的耕地：不支付安置补助费。

农村土地征用程序是什么：

1、办理用地申请

若需要征用土地建设的，要向辖区县国土房管局提出申请，并提供相关的文件、资料。

2、拟定征地方案

国土房管局收到申请之后，要在30个工作日内进行协商、并拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案及工地方案。

3、征地审查

方案出来之后，要根据要求提交说明书，并报送同级人民政府审核。

4、征地审核与批复

主管部门收到说明书和方案之后后，工作人员要对资料进行审核，对符合条件的，在5日内提交同级人民政府审核。

5、征用土地方案的公告

若是征用农村集体土地的，征用方案要在村、组内进行公告，若是征用乡(镇)农民集体土地的，则在乡(镇)人民政府所在地公告。

6、制定征地补偿安置方案

区县国土房管局根据征用方案和补偿情况，拟定补偿、安置方案。

7、征地补偿、安置方案的公告

国土房管局同意征收方案后，要在45个工作日内拟定被征收人的补偿、安置方案并给予公告。

8、补偿安置的实施

区县国土房管局要根据补偿、安置费方案向被征用人或组织支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。

9、颁发建设用地批准书。

文章总结：好了，关于土地征用补偿款的多少以及农村土地征用程序是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

征地补偿费有哪些

征地补偿主要包括以下费用：

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

更多关于征地补偿费有哪些，进入：查看更多内容