新物权法73条停车费及新物权法

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新物权法房屋产权是如何规定的

新物权法房屋产权的规定：

第39条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第40条：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

第70条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第71条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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民法典中关于物权的新规定

民法典中关于物权的新规定：

1、民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；

2、物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定；

3、物权的种类和内容，由法律规定；

4、国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯；

5、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

物权指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物；动产指不动产以外的物。制定物权法，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有重要意义。