装修保修以及房屋装修一般质保几年

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房屋装修有保修期吗？

食品有保质期，家电有保修期，那么房屋装修呢？很多市民在签订家装合同时，往往会忽略工程“保修期”，入住后房屋出现质量问题，再去找家装公司时，却被告知维修需要收取费用，由此引发的装修纠纷时有发生。

其实针对家装保修，早在2002年，由建设部于当年5月1日起施行的《住宅室内装饰装修管理办法》第六章第三十二条中就有相关规定：“在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。”2013年9月，我国首部《家居行业经营服务规范》也明确要求，装修公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。

业内人士告诉记者，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定的相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书，保修期自验收合格之日起计算。消费者在装修工程验收合格之后，应该向装修公司索要工程保修单，利于出现问题后有效维权。

消费者在和装修公司签订装修合同时，最好在合同里加上保修基金的条款，即明确装修工程在验收合格后，业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金，竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的，业主才将保修基金退还给装修公司。

装修公司是否有保修期?

有法律规定。其质保期限是不低于两年。

中华人民共和国建设部零第110号令《房屋建筑工程质量保修办法》的中有如下规定：

第二条：在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修，适用本办法。

第七条：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为:

一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

四电气系统、给排水管道、设备安装为2年;

五装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

装修保修期多久

两到五年。装修的保修期是指产品的最大范围的使用期限，并且国家对于保修年限是有明确规定的。屋面的防水工程以及有防水要求的卫生间，还有外墙的防渗漏，保修期最少都为五年，若在五年之内出现问题，可以找开发商进行维修。房间的供热与供冷系统还有电气系统给排水管道以及设备安装还有装修工程的保修期都是两年，同样在两年之内出现问题，可以维修。