北京房产证办理需要什么材料及北京房产证办理流程

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北京办理房产证需要几天

靠近年尾很多商品房项目都交房了，交房之后购房者需要尽快办理好房产证等相关手续，那么在北京办理房产证大概需要多少时间呢?接下来我就简单的给大家介绍一下。

1、 如果我们购买的是新房，办理房产证一般需要半年 左右 的时间。新商品房产证需要等到开发商办理初始登记之后，才可以到房管局申请办理。根据我国相关法律规定，开发商需要在商品房交付之日起60天之内，将办理初始登记的资料报送到房管局，而房管局受理后，办理初始登记大约需要20-60天左右。

2、 购房者确定开发商办理好房屋初始登记手续之后，准备好房屋所有权登记申请表、测绘表、房屋结算单、大房产证复印件等相关资料到房管局申请办理。北京房管局受理之后，最迟5个工作日，业主就可以领取到新的房产证。北京不同区域的不动产登记时限是不一样的，比如北京东城区受理登记之后，2个工作日购房者就可以领取到新的房产证等。

3、 如果我们购买的是二手房，全款买房的办理房产证的时间会比较短。买卖双方准备好相关资料到当地房管局办理过户缴纳手续后，最迟5个工作日就可以领取到新的房产证。

4、 如果是贷款买房的话，申请者签订购房合同办理过户手续之后，需要到贷款银行申请住房贷款，银行审批需要7-10个工作日甚至更长，审批通过之后，买卖双方准备好相关资料到房管局办理过户手续，一般需要花费2-3个月的时间。

我总结：关于北京办理房产证需要几天，我就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家购买商品房时需要谨慎小心，可以提前了解一般办理过户的流程、缴纳税费等相关信息。

北京首套房办理房产证需要多长时间？需要什么手续

在一定程度上，房产证能够代表房屋者的大多数权利并保障其合法权益，因此办理房产证也需要经过不少手续的，房产证是购买房子之后必要的证件，那么北京首套房办理房产证需要多长时间？北京首套房办理房产证需要什么手续？

在一定程度上， 房产证 能够代表 房屋 者的大多数权利并保障其合法权益，因此办理房产证也需要经过不少手续的，房产证是购 买房 子之后必要的证件，那么北京 首套房 办理房产证需要多长时间？北京首套房办理房产证需要什么手续？

北京首套房办理房产证需要多长时间

1、在北京，房产证办理时间早晚是不是一样呢？房产证办理时间是越早越好，一是可以保障权益，减少不必要的麻烦。二是如果出售， 满五 年和不满五年差别很大。

2、在北京，房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月，因为要去物业调资料查工龄等，前端需要1个月左右是时间，然后如果三联单进了交易后，概在20天左右出产证，所以前后一共2个月。

北京首套房办理房产证需要什么手续

1、在北京，办理房产证首先要在政务服务门口处领取号码，叫到你的号码后去“审核窗口”处让工作人员审核资料。

2、资料审核无误后工作人员会另提供一个号码，拿着第二次领到的号码等待叫号（办理房产证人员较多时需耐心等待），叫到号后去“房产收件窗口”上交资料（过程中，工作人员会提示你有部分资料需要复印，资料完整后，工作人员将提供缴纳 税费 的清单）。

3、拿缴税费的清单去“税费窗口”缴纳费用。

4、税费完毕后拿回到“房产收件窗口”，该窗口工作人员将为你提供领取房产证的通知单。

5、在北京，七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证即可。

在北京，首套办理房产证所需资料：

1、北京申请表原件1份（ 开发商 处领取）。

2、北京购房原件1份（2008年之前需复印原件）。

3、商品记权属证明书或初始登记证明原件1份（开发商处领取）。

4、北京 购房合同 原件1份。

5、北京 土地 分割证明复印件1份（开发商处领取）。

6、平面图复印件2份（共有人几个就多几份）。

7、北京购房人身份证复印件1份（有贷款的复印2份）。

8、在北京有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表。

北京首套房办理房产证需要多长时间？　北京首套房办理房产证需要什么手续？这下大家应该有所了解了吧！在这里我要提醒大家，房产证是十分重要的证件，办理房产证是每个买房子的朋友都会遇到的问题，希望可以引起大家的关注。