房贷利率2024及房贷利率2013

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2013年买房按揭贷款利率是多少

2013年买房按揭贷款利率是：

六个月以内（含6个月）贷款5.60；六个月至一年（含1年）贷款6.00；一至三年（含3年）贷款6.15；三至五年（含5年）贷款6.40；五年以上贷款6.55。

个人公积金贷款：五年以下（含五年）利率是4.0；五年以上是4.5的利率。

扩展资料

央行分别在2012年6月8日、2012年7月6日下调了人民币存贷基准利率，但是对老房贷客户来说，要等到2013年1月1日才能执行2012年7月6日调整的利率。利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。

行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款（简称公积金贷款）。

参考资料：按揭贷款利率_  

2013年房贷利率是多少

2013年房贷利率执行2012年7月6日央行调整后的基准利率：

一、商业性贷款

1、贷款期限6个月（含）以内，利率5.6%；

2、贷款期限6个月到1年（含），利率6%；

3、贷款期限1年到3年（含），利率6.15%；

4、贷款期限3年到5年（含），利率6.4%；

5、贷款期限5年以上，利率6.55%。

二、住房公积金贷款

1、贷款期限5年（含）以内，利率4%；

2、贷款期限5年以上，利率4.5%。

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2013年房贷利率是多少 2013房贷利率表

2013年基准贷款利率是6.55%。

一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

扩展资料：

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

参考资料来源： -房贷利率