遗产过户需要什么手续和费用及遗产房产过户费用

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遗产房产继承过户费用

需要交纳的费用如下： 1、 继承 公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。 2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之2.5。 3、 房产继承过户 费用，100元登记费、5元的权证 印花税 。 4、 契税 ， 法定继承人 继承房地产，免交契税；非法定继承人根据 遗嘱 承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 《印花税暂行条例》第二条第二条下列凭证为应纳税凭证： 1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、 技术合同 或者具有合同性质的凭证； 2.产权转移书据； 3.营业账簿； 4.权利、许可证照； 5.经财政部确定征税的其他凭证。

需要交纳的费用如下： 1、 继承 公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。 2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之2.5。 3、 房产继承过户 费用，100元登记费、5元的权证 印花税 。 4、 契税 ， 法定继承人 继承房地产，免交契税；非法定继承人根据 遗嘱 承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 《印花税暂行条例》第二条第二条下列凭证为应纳税凭证： 1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、 技术合同 或者具有合同性质的凭证； 2.产权转移书据； 3.营业账簿； 4.权利、许可证照； 5.经财政部确定征税的其他凭证。

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遗产继承房子过户费怎么算

遗产房产过户费用是房屋权属证书工本费10元/证；转让手续费1元/平方米；印花税5元/证；契税按房屋一半价格的3%收取。

所继承的房屋有办理新的《房屋所有权证》，除了工本费、转让费、印花税、契税外，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。

遗产继承，是指继承人根据法律的规定或者被继承人所立的合法有效的遗嘱享有的承受被继承人遗产的权利。