2019年宅基地最新政策以及2019年宅基地最新政策解读

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2019年农村建房子新政策有哪些

随着农村城市化的发展，不少农民还是更愿意在农村建房，那么2019年农村建房子新政策有哪些呢?下面我们就一起来了解下吧!

2019年房子新政策

2019年农村建房子新政策有哪些?

1、面积不可超出当地宅基地标准面积

根据国家规定，农村建房需遵守“一户一宅”的原则，如果拥有“多宅”总面积不能超过标准宅基地面积，否则将会被拆除。

2、必须按照规定范围以内的结构建造

2019年农村建房不止在面积上有约束，高度和构造上都有了相应的规定。根据2019年农村建房新政策规定，农村盖房高度不能超过2层楼高，根据不同地区有不同要求。

3、必须在村部规定的范围以内建房

农村建房需要经过相关部门批准，并且要获得了宅基地才能建造，不能私下选址建房，否则将会被拆除。不属于村集体内部的宅基地的土地不能用来建房，一旦被发现违反规定，要立刻拆除并对其作出相应的处罚。

农村建房注意事项有哪些?

1、水源地附近不能建房

农村水源地属于自然资源，因此是重要保护的，如果在水源地附近建房，很容易产生污染，会影响水源的质量，属于在农村是不允许在水源附近建房的。

2、农村耕地保护区不能建房

为了保护耕地，国家已经禁止农民在农村耕地保护区内建房，而且农业用地要经过审核批准，如果没有经过批准是不能建房的。

3、公路两边的控制区不能建房

国道和省道的公路两边都会有控制区，为了安全起见，国家规定农村建房不能在控制区范围建房，也不能在公路两边居住。

4. 历史文化保护区不能建房

对于农村的历史文化遗产，国家有设立保护区，并国家规定，这些地方也是不能建房的。

我总结：以上就是关于2019年农村建房子新政策的相关内容，希望对大家有所帮助。

2019年农村宅基地改革政策是怎样的？

一、宅基地改革利好政策：

1.宅基地的征用的补偿费用大额提高

2.宅基地未来可用于抵押贷款

3.农村宅基地有偿退出进城落户

4.宅基地的升值空间增大

二、拆除不符合规定的宅基地，主要包括：

1.无人继承（集中供养五保户的宅基地）的宅基地，

2.农村违反一户一宅的的宅基地（合法继承、正常分户、依法过户等特殊情况除外）；

3.未经过批准非法占用的宅基地；

4.城市居民购买的宅基地；

5.全家户口迁出农村，不属于村集体成员的宅基地；以上这五类宅基地将面临回收

2019宅基地制度改革主要任务有四项：

一是改革完善宅基地权益保障和取得方式；

二是探索宅基地有偿使用制度；

三是探索宅基地自愿有偿退出机制；

四是完善宅基地管理制度。

农村宅基地改革主要方向如下：

1.宅基地征用补偿费大额提高

2.鼓励农民有偿退出宅基地进城落户

3.宅基地升值空间大幅上升

4.可将宅基地用来抵押贷款

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！