房贷流程和手续以及放款时间及房贷流程和手续

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中国银行住房贷款流程

若您需要申请个人一手住房贷款，申请流程如下：

1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；

2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；

3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；

4、贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批；

5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续；

6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行*****。

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办理房贷需要什么资料和详细流程

办理房贷需要的资料有：身份证、户口本、征信报告、婚姻证明、收入证明、银行流水（一般是最近半年的银行流水）、购房合同。注：如果已婚提供夫妻双方的资料。

办理房贷的详细流程：

一、提交贷款申请。用户确定好贷款银行后，将以上资料提交到贷款银行，并填写房贷申请表。

二、银行审核。贷款银行对用户提供的资料进行审核。

三、签订贷款合同。贷款银行审核通过后通知用户签订贷款合同，明确按揭还款数额、期数、利率、还款方式及其他权利义务。

四、办理抵押登记。用户持相关资料至房管局办理房屋抵押登记。

五、开立专门还款的账户。

六、放款。办理完以上手续后，由贷款银行将贷款款项一次性划入开发商指定账户，作为用户的购房款。

七、借款人按照合同约定按时还款。