上海限购吗和上海限购
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上海限购政策
本地户籍单身人士的限购情况有三种：
1、名下有房的，限购;
2、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房不超过2套(含两套)，可以买一套住房;
3、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超过3套(含3套)，限购本地户籍非单身。
非单身情况就有些复杂了，因为不仅要考虑自己的情况，还要考虑另一半的情况，所以要分为两大类来分析：
一、夫妻双方都是上海户籍。
1、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。
2、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。
3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。
4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。
5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。
二、夫妻双方只有一方是上海户籍：
1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明;
2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
上海限购政策最新2023
上海买房政策本地人(沪籍单身人士)
1、单独名下有房，限购;
2、单独名下无房，本人和父母在[2011.1.30]之前共有不超过2套(含2套)可新购一套住房;
3、单独名下无房，本人和父母在[2011.1.30]之前共有超过3套(含3套)限购;
夫妻双方都是上海户籍
沪籍已婚人士
夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在[2011.1.30] 之前各自和父母共有不超过2套(含2套) 可新购二套住房;
b、夫妻一方在[2011.1.30] 之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房;
C、夫妻一方在[2011.1.30] 之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房;
d、夫妻一方在[2011.1.30] 之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房;
e、夫妻一方在[2011.1.30] 之前和父母共有超过4套(含4套)，限购;
夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明;
b、购二套房产证必须上海户籍的人.上产证，否则限购;
注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月;
二、上海买房政策外地人
1、外地人已婚在.上海只能购买1套(商品房)住宅房;
2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税， 自购房之日前连续缴纳满5年及以上;
3、外地人 在外地的房产不计算在内，只要.上海没有房产就可以购买;
4、居住证满三年 (免交房产税)所需证明: 1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证;
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上海购房资格最新政策2023
上海买房具备哪些条件?
1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房，
2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套
3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格
4.居住证满三年（免交房产税）
5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函)
需要一些证明来，身份证 、结婚证 、户口薄 、收入证明 、纳税证明 、居住证
上海限购政策
1.单身：上海本地人无房，但本人和父母在2011.1.30最多两套，可购买1套。超过3套限购。上海本地人有也限购。外地人单身限购。
2.已婚人士：沪籍夫妻双方同为沪籍且在 2011年1月30前夫妻双方各自和父母最多2套，可新购2套。有3套，可新购1套。多余4套限购
单沪籍夫妻双方一方为沪籍，首套房房产证可单独上非沪籍一人(需提供5年社保或5年个税) ，二套房沪籍的人上房产证 可新购1套，否则限购。
非沪籍夫妻双方都为非沪籍，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月 已满 可新购1套，否则限购。