青浦宅基地房屋出售价格和青浦宅基地房屋出售

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青浦区农村宅基地查询地址

青浦区农村宅基地查询地址为上海市青浦区清河湾路819弄44号。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋，青浦区农村宅基地可在上海市青浦区清河湾路819弄44号查询地址。

青浦区宅基地确权了吗

确权了。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。青浦区宅基地确权了。青浦区，上海市市辖区，地处上海市西南部，太湖下游，黄浦江上游。东与闵行区毗邻，西连江苏省苏州市吴江区、昆山市，南与松江区、金山区及浙江省嘉善县接壤，北与嘉定区相接，总面积668.54平方公里。

买卖宅基地合同纠纷怎么处理

伴随我国城市化进程的加快及农村人口向城镇产业化转移，农村宅基地上房屋买卖越来越普遍。另外，我国现行法律法规仅对宅基地使用权的取得作出了规定，但对其包含买卖在内的规定却很少，这使得买卖宅基地合同纠纷的司法裁决成为了难点，各地的司法的裁判观点不统一。在实践中，该类纠纷主要有以下几类：一、村民将依法取得使用权的宅基地上自建住宅并转让给本集体成员该转让行为，目前的司法实践是支持的，但转让方不得再申请宅基地。二、村民将依法取得使用权的宅基地上自建住宅转让给非本集体成员无论其交易对象是城镇居民，还是非本集体成员，双方以村宅基地上房屋为合同标的物的买卖合同均应认定为无效。依据《中合同法》第五十八条之规定，基于该买卖合同取得的财产应当予以返还。之前我们家亲戚在青浦也遇到了买卖宅基地合同纠纷果这样的问题。当时咨询了好几个合同纠纷专业律师，他们讲的很多都是空洞的分析，无法给出具体的操作建议。无意中我看了徐宝同律师的博蚊，他解决这类纠纷的思路让我眼前一亮，后来按照他的方案，顺利解决掉了。