现在国有土地多少钱一亩及办国有土地证多少钱一亩

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国有土地使用证收费标准是什么

国有 土地使用证 收费标准是什么 1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元， 印花税 票5元。营业税5.4%， 契税 3%， 增值税 1%属财税部门收取部分。 2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理: 1、土地登记申请书; 2、单位、法定代表人证明，个人 身份证 明或者户籍证明; 3、土地权属来源证明材料(政府材料); 4、初始登记颁发的土地证书; 5、地上附着物权属证明; 6、建设用地批准书(土地违法案件 行政处罚决定书 ); 7、批准用地缴税费发票或有关 土地使用权 出让金支付凭证。 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和 经济适用房 。 城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、 商品房 和城镇其他用地，它是 房屋所有权 和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致， 房屋产权人 的合法权益才能得到有效保护。 商品房住房土地“土地使用证”的办理：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或 房产证 。 国有土地使用证的收费是程序上的费用，所以一般情况下不会太多，但是在具体的问题解决上需要自己进行一定的咨询，因为涉及地方政府的政策问题，所以自己要合理的解决就必须进行了解，这样自己的权益维护才会有着一定的基础。

农村办土地证需要多少钱

具体的收费标准是： 办理 土地使用证 的时候是需要缴纳土地测量费和登记费的，如果居民住宅面积在100平方米以下的要收费15元，如果超过100平方米，没超过50平方米要额外收费5元，但是所以超过100平方米额外收的钱不能超过15元。 《 宅基地 登记发放证》第五条 办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费，居民住宅用地100平方米以下的收费15元，每超过50平方米内加收5元，最大加收不超过15元。 法律依据： 《中华人民共和国 农村土地承包法 》第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发 土地承包经营权 证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。 登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。

办理土地证需要多少钱

办理土地证需要的费用具体如下：

1、申请表10元/份；

2、交易费，住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半；

3、契税，建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收，建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收，商用房及车库均按房价的3%征收；

4、印花税，按0.5‰征收；

5、登记费，住宅每证80元，商用房及车库120元；

6、工本费，每证10元；

7、测绘费，住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

【法律依据】

《中华人民共和国印花税暂行条例》

第二条 下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业账簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。

《中华人民共和国契税暂行条例细则》

第三条 条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。第七条 条例所称房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。条例所称房屋赠与，是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。条例所称房屋交换，是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。