农村宅基地没盖房子能确权吗以及农村宅基地没有房屋的能不能给确权

农村宅基地没盖房子能确权吗农村宅基地没有房屋的能不能给确权最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊农村宅基地没盖房子能确权吗农村宅基地没有房屋的能不能给确权，希望能给你带来帮助！

宅基地没有房子能确权吗？为何这么说？

乡村的宅基地归集体所有，农民应用，土地确权明确的是所有权和宅基地里的房子的产权年限，宅基地上并没有房子，那表明农民并没有具体应用宅基地，这种情况下，自然不太可能明确宅基地所有权了。此次宅基地土地确权，所建立的是农民具体采用的宅基地。宅基地上并没有房子，这种情况下到乡村很少，却也不是没有，一般有几类状况。

一是祖辈遗留的宅基地，上边的老房子早已坍塌，或是压根就没建过房子。这种宅基地，当时归属于私，但人民公社化后，伴随着*****六十条的施行，乡村的全部田地，包含农用地和宅基地，都并入集体所有，农民能够依规免费申领应用宅基地。这种情况下，农民原先祖辈遗留下的宅基地，也归集体所有了，假如一直没基本建设房子，肯定就失去所有权。

假如老房子坍塌而又并没有开展复建和拆建，那样2个后农民也没有了该宅基地的所有权。这也是政策规定的，但大部分乡村并没严格遵守，一般并没有开展取回。但没取回并不等于农民还能够建房子，是因为如今要求农民拆建住宅都需要申请审批的。可是在其中并没确立的选定的包括宅基地土地确权这一方面。是因为乡村里边许多地方都是能做宅基地的，因此在这种情况下不太可能说每个地方每一个农民都要将这种宅基地所有确装上，

终究往后面得人还要盖房子，还需要丰富多彩这些，这种情况呢都是预埋着许多的院子能够盖房子的。所以说依照每一个家人的是多少分派的范围都是不相等的，因此这种情况下一户一宅看病并不是治一户，只有有着一座房子，房子是依靠在宅基地以上的，可是一户一宅制指的是一户户下仅有一份宅基地。依据《中华人民共和国土地法》与《乡村宅基地管理条例》第十五条的要求，空余宅基地超出二年以的，包含审核了宅基地所有权二年之上并没有开工的不给土地确权(特除状况除外)。土地权为集体所有。

宅基地上没有盖房，可以进行不动产确权吗？

根据《不动产登记暂行条例》定意，不动产包括土地、房屋、海域和林木。其中的土地包括承包耕地、宅基地、自留地、自留山和承包山。

宅基地上没盖房，可以进行不动产确权吗？首先，宅基地上没盖房子的性质归属。宅基地上没盖房，实质上就是土地的性质。宅基地没盖房，也没恢复耕地，就等于是闲置宅基地，闲置宅基地本身属于土地的组成部分，也在《不动产登记暂行条例》的定意属性里面，按不动产登记定意属性是可以进行不动产登记的。

另外，闲置宅基地能不能进行不动产登记，取决于登记人有没有宅基地使用权。《土地管理法》规定，只有村集体成员才有宅基地使用权，非村集体成员是没有宅基地使用资格的。

1、对于户口迁出本村的人员。从户口迁出之日起就失去宅基地使用权，你如果申请闲置宅基地进行不动产登记，登记中心要求你提供村集体出具的宅基地使用权证明和身份，你是无法提供的，村委会也不会给你出具，因为不是本村成员，本身就没有宅基地使用权。提供不了村集体相关证明你就无法登记。

2、对于户口在村集体的成员。本身就有土地承包经营权和宅基地使用权，但申请宅基地使用权登记应当符合“一户一宅”规定。即使闲置宅基地不符合一户一宅规定，不可以按宅基地使用权进行不动产登记，也可以按土地承包经营权进行不动产登记。在《不动产登记条例》中第五条(四)款和(六)款有明确规定。

总之，按法律规定，宅基地使用权和土地承包经营权都是可以进行不动产登记确权的，没有盖房子的宅基地能不能进进行不动产登记，取决于登记申请人有没有登记资格和是否符合登记条件。

宅基地没有房屋可以确权吗

宅基地没有房屋可以确权吗？接下来就来为大家解答一下这个问题，一起来看看吧。

宅基地没有房屋是否可以确权要分两种情况，空闲或房屋坍塌、拆除两年以下可以确权，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上没有恢复使用的宅基地，不能确权。

宅基地确权的作用是解决农村土地纠纷，房屋确权的发证机关是县级及其以上的土地局，宅基地确权根据户来分配的，每一个户口只有1处宅基地，宅基地确权是集体土地性质。

以上就是为大家介绍了宅基地没有房屋可以确权吗，希望对大家有所帮助。