临时土地证办理流程及临时土地证

众乐多普法拥有很多精彩的文章，为迷茫的你指引方向，接下来介绍临时土地证临时土地证办理流程，让你不再为生活和工作中阅读和查找资料而烦恼。

临时的土地证要如何办理？

1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地的 登记申请书 ，提交申请人的身份证或户口簿和建设用地许可证以及建筑的许可证，房产证等土地权属的来源证明文件。 2、地籍调查。由国土资源局派人到实地进行调查，全面核实到土地登记申请的内容，计算宗地的面积，绘制其宗地图。 3、权属的审核。由国土资源局的专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。 4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》及《 土地使用证 》。 5、颁发土地证书。申请人凭着身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

商业临时土地使用证有用吗？

商业临时土地证有用吗？ 土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有 土地使用权 的土地使用者也可以把 土地使用权转让 、作价出资、出租或 抵押 。 1、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。 3、按约定或规定用途使用土地。建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。 4、确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。土地证的具体作用在什么时候可以发挥它的作用：所谓土地使用是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式对土地进行的利用。 根据物权理论土地使用权是对国家或集体的土地的占有、使用、收获的权利，属于用益物权，土地证包括国有土地使用权和农民 集体土地 使用权，但是根据国家法律规定，农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用 农业生产，因此，以下所指的土地使用，主要指国有土地使用权的使用。 临时土地证和土地证有什么区别？ 土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有四种：集体土地权证。县级人民政府对农民集体的土地进行登记造册，核发集体土地权证，确定权。集体土地使用证。 县级人民政府对集体的依法用 农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。国有土地使用权证。 县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。 临时土地证实际上是临时占地手续，只是有当地国土部门下一个批复，一般为重大项目建设的料场或者原料加工厂，期限为两年，如果两年内依然不能完工，可以申请延期，期限为一年。 土地使用证期限为商业用地为40年、工业用地为50年，住宅用地为70年。划拨用地和集体建设用地没有期限规定，土地使用权证有当地国土资源部门发放大红本。 商业临时土地使用证 有用吗？临时土地证和土地证有什么区别？这两个问题的解决就是在法律上规定了行业的临时土地使用证是有用的，一般的商业的土地使用证是40年的，工业的用地一般是50年，临时的商业土地使用证是有期限的，一般期限比较短期，是一种短期的证书。

临时土地证和正式土地证上的内容一样吗

内容是不一样的。

临时土地证的内容实际上是临时占地手续，只是有当地国土部门下一个批复，一般为重大项目建设的料场或者原料加工厂，期限为两年，如果两年内依然不能完工，可以申请延期，期限为一年。土地使用证期限为商业用地为40年、工业用地为50年，住宅用地为70年。划拨用地和集体建设用地没有期限规定，土地使用权证有当地国土资源部门发放，大红本。

临时性土地使用证和土地证有什么差别

1、土地证在土地者或是土地使用人具有土地权或是是所有权的法律规定。依据国家相关的要求，现阶段我国所施行的土地资格证书关键有四种：团体土地所有权证。县市级市人民政府对农户团体的土地开展登记造册，核发团体土地所有权证，明确权。团体土地的使用证。

2、县市级市人民政府对团体的依规用以城镇户籍建设的土地开展登记造册，核发团体的土地使用证，确定建设商业用地的所有权。国有的土地使用权证。

3、县市级以上的市人民政府对企业和本人依规应用的国有土地开展登记造册，核发国有的土地使用权证，确定了国有土地使用权。土地项证权利的证明文件。县市级以上市人民政府对准许土地的他项权利开展登记造册，核发土地项证的权利证明文件，确定土地项证权利。

4、临时性土地证事实上便是临时性占地面积办理手续，仅仅有本地国土单位下一个审批，一般是重点项目建设的石料场或是原材料制造厂，限期是2年，假如2年之内仍然不可以竣工，能够申请办理其推迟，限期是一年。