办房产证所需要的资料及办理房产证所需资料
办理房产证所需资料办房产证所需要的资料最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊办理房产证所需资料办房产证所需要的资料，希望能给你带来帮助！
办理房产证都需要什么资料
办理房产证需要哪些资料
新建商品房、自建房初始登记
办理所需证件：
1、登记申请书;
2、申请人身份证明;
注：申请人为单位的，身份证明指：《营业执照》、《组织机构代码证》、法定代表人身份证明。申请人为个人的，身份证明指：居民身份证
3、立项批复;
4、建设用地使用权证明或《国有土地使用权证》原件及复印件;
5、建设工程符合规划的证明原件;
6、房屋竣工证明或《工程竣工验收备案表》原件;
7、房屋测绘报告原件;8、规划总平面图原件;
8、房地产开发企业需提交房地产开发项目手册(住宅需三次验核，非住宅需两次验核)
9、其他资料。
办理房屋权属登记
办理所需证件：
(一)房屋所有权登记
1、办理初始登记必收要件：
(1)登记申请书;
(2)《营业执照》、《组织机构代码证》、法定代表人身份证明;申请人身份证明;
(3)授权委托书、受托人身份证;
(4)立项批复;
(5)建设用地使用权证明或《国有土地使用权证》;
(6)建设工程符合规划的证明;
(7)房屋竣工证明或《工程竣工验收备案表》;
(8)房屋测绘报告;
(9)规划总平面图;
(10)地名证;
(11)房地产开发项目手册(住宅需三次验核，非住宅需两次验核);
注：申请人为单位的，身份证明指：《营业执照》、《组织机构代码证》、法定代表人身份证明。申请人为个人的，身份证明指：居民身份证。
办理个人购买开发企业(或拆迁安置)房屋所有权转移登记必收要件：
办理所需证件：
(1)登记申请书;
(2)申请人的身份证明;
(3)购房发票;
(4)分户图;
(5)已登记备案《商品房买卖合同》(正本)或拆迁安置协议、拆迁房屋所有权证明书;
(6)授权委托书、受托人身份证明;
(7)契税完税凭证(或免税通知单);
(8)预告登记证明;
(9)竣工决算书;
注：由卖方和买方共同申请。
办理房产证需要什么资料
办理房产证需要的材料有当事人的身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表、已婚的需要有结婚证、离婚的需要有离婚证或法院判决书及其他必要性材料等。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。