办理土地使用证需要多久和土地证办理需要多久
土地证办理需要多久办理土地使用证需要多久最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊土地证办理需要多久办理土地使用证需要多久，希望能给你带来帮助！
开发商拿地后多长时间能拿到土地证
从挂牌摘牌到领土地证需要三个半月时间。
公告时间是20天，报名时间是12天（含摘牌这一天）。公示期不可以报名，但可以做好报名前各种手续审批，报名期12天结束前3天，第一笔保证金是总土地款的60%（50亩以下不含50亩）要在挂牌结束前3天到帐，不得延期“50亩或50亩以上的地块，可以先交40%”。
交得快慢和后续操作没有区别，因此只要在30天内到账就可以，契税是收总土地款的3%不含加价的1万元，。然后做环评批复，到发改局领外商投资基本建设项目批准证书，到建设局领建设工程规划许可证，到国土局领土地批复。
根据我国《中华人民共和国土地管理法》
第五条 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由*****土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由*****土地行政主管部门会同*****机关事务管理局等有关部门制定。
扩展资料：
现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的，均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书。 [1]
2017年5月起，全国停发旧证，颁发新不动产权证。
根据国家有关规定，截止2015年3月，我国颁发的土地证书主要有三种：
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用 农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
2003年，中国开始颁发林权证，其四项权益里，也包含了部分土地权益。
2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。
参考资料： -土地证
申请办理土地使用证大概需要多长时间？
一、申请办理 土地使用证 大概需要多长时间? 符合规定条件的，20个工作日内解决。办理土地证流程： 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。 1 、土地登记申请书 2 、 土地使用权 利人 身份证 或户口册复印件 3 、土地使用的权属证明材料 ( 政府行文 ) 4 、初始登记颁发的土地证书 5 、建设用地批准书 6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件 申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。 二、土地使用证的用处 1、可以有效保护不动产产权的完整性。 缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和 房屋所有权 登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。 2、可以保证 房产转让 中涉及的土地使用权的法律效力。 缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《 物权法 》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。 3、可以有效体现房地产的实际价值。 缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能“传世”，这样的房子还有多少价值呢。 国有土地使用证的办理是在当地的国土资源部门申请的，一般来说没有什么意外情况的话，20天左右是一个能够拿到土地使用证的。工作人员在接收到土地登记申请的相关材料以后，自然会抓紧时间对地籍进行调查，对权属进行审核，只要没什么问题的都会及时的颁发土地使用证。
商品房已有房产证，现需办理土地证，需多久时间
土地使用证的的办理从丈量到发证,一般需要20天左右(公告期15天).\x0d\x0a（一）办理程序\x0d\x0a《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。\x0d\x0a土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。\x0d\x0a1、土地登记申请\x0d\x0a（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。\x0d\x0a（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。\x0d\x0a（3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。\x0d\x0a2、地籍调查\x0d\x0a对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。\x0d\x0a3、土地权属审核\x0d\x0a土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。\x0d\x0a4、颁发国有土地使用权证书。\x0d\x0a（二）评估收费\x0d\x0a根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。\x0d\x0a望采纳，谢谢。