没有房产证的房子以及没有房产证的房子如何公证
HELLO！当你打开这篇文章的时候那一定是特别的缘分！下面跟随众乐多普法小编一起来欣赏没有房产证的房子没有房产证的房子如何公证这篇优秀的资料吧！希望对你有所帮助！
本文目录一览：
没有房产证的房子以后会怎么样
【法律分析】：没有房产证的房子以后会出现的情况如下：1、房屋无法转让，没有房产证的房子，其房屋产权的归属就没有可靠的依据，所以没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效；2、产权不受法律保护，产权证是具有法律意义的，也是国家认可的，如果房子没有产权证，房子就会面临不受法律保护的风险，没有进行产权登记的后果就是产生物权纠纷后，房主的权益不受到法律保护；3、房子被房主一房二卖。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
没有房产证的房子怎么办？
没有房产证的房子是不受法律保护的，最好的解决办法就是尽快办证。
1、首先要确定自己买的是什么房，如果是小产权，那就没办法了。
2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。
3、对于可以办证的房子，要找寻房产证一直没办成的原因，这时可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责，查清原因。
4、也可以直接到房产部门反映情况，并投诉开发商。
5、如果费用都已经交清，而房产证几年都没有办下来，可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。
房子没有房产证怎么办
如果费用都已经交清，而房产证几年都没有办下来，可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。
没有房产证的房子是不受法律保护的，最好的解决办法就是尽快办证。首先要确定自己买的是什么房，如果是小产权，那就没办法了。如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。
对于可以办证的房子，要找寻房产证一直没办成的原因，这时可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责，查清原因。也可以直接到房产部门反映情况，并投诉开发商。
没房产证的房子能买吗?受法律保护吗?
没有房产证的房子最好不要买。没有房产证的房子进行买卖的是不受法律保护的，而且没有房产证是不能办理房屋过户登记手续的。
因为出卖人在与你交易时，在法律上，他还不是房屋的所有权人，无权处分该房屋。其次无房产证的房屋有可能是违章建筑，而违章建筑是不受法律保护的。
法律依据：
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
没有房产证的房子可以买吗
没有房产证的房子，理论上来说是不可以买的，因为没有房产证的房子是不能转让的，即使你买了也无法办理过户手续。
具体情况来看，如果原来的购房合同已经具体表明的房本的下发时间，那么是可以买的，如果没有表明不建议购买，如果你要买没有房产证的房子，需要去明确业主的产权划分是否清晰，是否已经网签，是否能随时入住交房，还要了解清楚业主的家庭背景、职业和居住地等，不要和三无人员来往。
一般建议买房子年龄高一些的房子，就能减除上面提到的一半麻烦，最后再多确认几遍，做好公证，保留好转账记录及其他证据，能承担风险的话，是可以买的。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅大师
什么是没有房产证的房子
存在以下情况的就是没有房产证的房子：1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘；2、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房；3、未取得规划审批的楼盘；4、私自变更规划的楼盘。5、私自改变土地用途的楼盘；6、土地产权存在纠纷；7、没有销售许可证又无产权证的房屋；8、未经验收或验收不合格的房屋；9、土地或房屋未解除抵押的；10、开发商未交纳相关税费的；11、土地、房屋被有关部门司法查封。
【法律依据】
《房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。