邵阳二套房贷款利率最新和邵阳二套房贷款利率

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二套房商贷利率是多少

二套房商贷利率是，说明如下：

1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%。

2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍。

3、根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。

4、计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，计息期为整年（月）的，计息公式为：利息＝本金×年（月）数×年（月）利率，计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式利息＝本金×年（月）数×年（月）利率＋本金×零头天数×日利率。

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请问二套房贷利率是多少？

二套房贷利率是：

1、央行等规定，两套职工住房使用住房公积金委托贷款购买两套普通自住房，两套低比例首付比例为20％；为房屋拥有者解决了相应购买有偿雇员的住房贷款为改善第二套房的居住条件，家庭重新申请住房公积金委托贷款购买两套自己的房屋，而第二套房的首付款比例较低，为30％。

2、第二套住房贷款政策是：对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低于70％，第二套房贷款利率不低于1.1倍基准利率。根据国家统一的信贷政策，中国人民银行各分支机构可按照价格管理目标和政策，提高自给性住房贷款的第1付款比例和两套自筹住房贷款的利率地方人民政府新一届人民政府的要求。

3、第二套房的面积不足90平方米的买方第1套房契税：第二套房买卖评估价格的1％；第二套房的面积大于90平方米，小于144平方米。买方的第1套契税是：第二套房屋买卖评估价格的1.5％。

4、如果第二套房的价格高于该地区的市场指导价，第二套房的面积大于或等于144平方米，而第二套房的买主不是第1套二套房税或两套或更多套房契税：第二套房是评估价格的3％。

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湖南省公积金贷款利率是多少?部分银行首套房利率下降多少？

湖南省公积金贷款利率是多少?部分银行首套房利率降至5.05%

住房公积金贷款基准利率是多少?

贷款利率按人民银行确定的利率执行。住房公积金贷款期限为1年的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限超过1年的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规则。

目前执行的住房公积金贷款基准利率为：五年期以下(含五年)贷款年利率是2.75%，五年期以上年利率为3.25%。借款人购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款的，利率上浮10%。组合贷款中商业性个人住房贷款利率按受委托银行方案执行。

2023年部分银行首套房利率多少?

近期，湖南省内多地房贷利率下调的消息持续出现。当前省内娄底、益阳、衡阳、郴州、邵阳 5 个地市的房贷利率出现了下调，部分银行首套房贷款利率降至 5.05%，二套房贷款利率降至 5.45%。

现在首套房贷款平均利率降到了 5.05%，二套房贷款平均利率降到了 5.45%，较先前下调了 45-50 个 BP。

长沙市有商业银行住房贷款，可以在网上申请办理偿还商业银行贷款提取住房公积金业务吗?

市民可以下载“手机公积金APP”和登录“湘直公积金”网上业务大厅，申请办理偿还商业银行贷款提取住房公积金业务(限长沙市区房产)。