上海新房税费政策及上海新房税费

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上海2023 年买的新房付契税怎么算

2023 年上海买房税费计算是：契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。权属登记费100元到200元之间。

请问上海买新房要交什么税？

上海买新房要交什么税，说明如下：

一、房产税

1、上海人：首套是免征房产税的，不论面积，购买二套就要征收房产税和第一套的面积加在一起人均超出60平之外的就要征收房产税（单价在2.83w以下x总价x0.7x0.4％or单价在2.83w以上x总价x0.7x0.6％）就是要征收的房产税。

2、非本地人：直接征收房产税面积（单价2.83w以下）x总价x0.7x0.4％or（单价2.83w以上）x总价x0.7x0.6％就是要交的房产税。

二、契税

首套购房：

1、普通住宅：①_90平，征收房屋总价1％

②90平≤面积＜140平征收房屋总价1.5％

2、非普通住宅：征收房屋总价3％

二套购房：无论是普通还是非普通——征收房屋总价的3％。

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