营业税优惠政策文件和营业税优惠政策

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调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策

法律分析：一、关于契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

二、关于营业税政策

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

法律依据：《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 　

一、关于契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

二、关于营业税政策

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

个体工商户税收优惠政策2023

2023个体户免税政策是：

1、个体户的纳税义务：对账证健全、核算准确的个体户，税务部门实行查账征收；对生产经营规模小又真的没有建账能力的个体户，税务部门对实行定期定额征收；有着一定情形的个体户，税务部门有权核定其应纳税额，实行核定征收；

2、个体户纳税标准：销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税；同时按缴纳的增值税以及营业税之和缴纳城建税、教育费附加；以及缴纳2%左右的个人所得税了；要是月收入在5000元以下的，是免征增值税或者营业税，城建税、教育费附加也免征；

3、个体户的定期定额纳税：通常个体工商户实行定额税，就是每月按固定金额交税，不和收入挂钩。

《关于小微企业免征增值税有关问题的公告》

第五条  增值税小规模纳税人应分别核算销售货物或者加工、修理修配劳务的销售额和销售服务、无形资产的销售额。增值税小规模纳税人销售货物或者加工、修理修配劳务月销售额不超过3万元［按季纳税9万元］，销售服务、无形资产月销售额不超过3万元［按季纳税9万元］的，自2018年1月1日起至2023 年12月31日，可分别享受小微企业暂免征收增值税优惠政策。个体户经济不能享受此项优惠政策。《关于小微企业免征增值税和营业税有关问题的公告》，增值税小规模纳税人和营业税纳税人，月销售额或营业额不超过3万元［含3万元，下同］的，按照上述文件规定免征增值税或营业税。其中，以1个季度为纳税期限的增值税小规模纳税人和营业税纳税人，季度销售额或营业额不超过9万元的，按照上述文件规定免征增值税或营业税。