有房产证没办土地证,土地证能补吗和土地证没有了能补吗

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有房产证如何补办土地证

没有土地证，可以补办，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。补办土地证的程序如下：

办事应当具备的条件：

土地证书丢失；

其他需要补办土地证书的情况。办事所需要的手续、材料及相关，土地权利人应向土地登记机关报失；

土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；

土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件；

营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证；

授权委托书、受委托人身份证（原件审核，留复印件一套）；

不容易知道在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。不易发现开发商违规用地的事实。在拆迁补偿时会遭受损失。如果是二手房交易，将会受影响。购房人没有房产证会存在风险：无法律保护。

首先，不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同，也均为无效合同，不受法律保护。

无法获拆迁补偿，在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。无抵押权，无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

拓展资料：强拆风险，如果因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

任属于开发商的财产，开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行。

无法使用，在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。

以前没办土地证现在还能办吗

可以。补办土地证的程序如下：

（一）办事应当具备的条件：

1、土地证书丢失；

2、其他需要补办土地证书的情况。

（二）办事所需要的手续、材料及相关文件：

1、土地权利人应向土地登记机关报失；

2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；

3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件；

4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证；授权委托书、受委托人身份证（原件审核，留复印件一套）；

5、原权源资料。

（三）所依据的相关法律、法规和地方行政法规：《中华人民共和国土地管理法》、《中护人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等。

（四）收费标准：登记费、工本费等。

（五）办事程序：接卷分卷审核、填写审批表、实地勘察测绘报批：处长开具《收费通知单》用地单位交费缮证

（六）办事时限：共24个工作日，不包括测绘、用地单位交费时间。