石家庄限购政策及石家庄限购

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石家庄限购政策什么时候取消

法律分析：2023年，石家庄延续之前的市内五区限购政策，即桥西区、新华区、长安区、裕华区及高新区，石家庄本地户口或夫妻双方其中一人为石家庄本地户口则不限制购买，如果是非石家庄本地户口，需提供近三年并且是连续24个月以上的个人所得税证明、或社保缴纳证明，才可并仅可购买一套住房。

石家庄本市户籍：

首套房：最低首付30%

二套住房：最低首付60%

三套及以上：不予办理

如公积金异地个人住房贷款办理需要满足：

（1）连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且账户状态正常；

（2）职工户籍在石家庄市行政区域内，且在石家庄市购买自住住房；

（3）所购买的商品房支持公积金贷款业务。

非本市户籍：

首套房：最低首付30%

二套及以上：不予办理。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照*****规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照*****规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照*****规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

石家庄二套房政策有哪些？石家庄二套房交易手续是怎样的？

石家庄最近两年有一个很大改变，不少老人选择继续在那里定居，一些年轻人也更加固了心里要买房的想法，甚至于有些人已经着手去准备交易二套房，而二套房有首套房对比下来，流程可能会有不同，石家庄二套房政策有哪些？石家庄二套房交易手续是怎样的？

石家庄最近两年有一个很大改变，不少老人选择继续在那里定居，一些年轻人也更加固了心里要 买房 的想法，甚至于有些人已经着手去准备交易 二套房 ，而二套房有 首套房 对比下来，流程可能会有不同，政策上却是完全不一样的，所以要抽出一定时间提问观察，那么石家庄二套房政策有哪些？石家庄二套房交易手续是怎样的？

石家庄二套房政策有哪些？

1、 限购 区域：限购区域为长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区。其他区县不限购。

2、限购人群及数量：

（1）本市 户籍 居民家庭不限购住房（含新建 商品住房 和二手房）。

（2）非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须供给近3年内持续缴纳24个月及以上个人所得税征税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（同上）。通过补缴的不予认定。

（3）对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房， 购房 时间以交易合同 网签备案 时间为准。

石家庄二套房交易手续是怎样的？

1、与房介公司签订委托书

在寻找 房源 的时候，可以委托一间信任度高， 可靠性 好的 中介 公司，这可保障代理公司和顾客双方的利益，也可节省在找房过程中浪费的时间。

2、档案查册

这是买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后，代理公司会先进行查册，这完全是对客户负责，包括查证该出售的房子物业 产权 是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封被抵押等背景资料。

3、签临时合约

经过查证之后，由买卖双方及代理公司共同签署《临时买卖合约》，这时， 业主 一般要求买家支付楼价的5～10％作为临订，或者由代理公司代为预收买家的订金，并于签《临时买卖合约》之日将订金如数转交业主。买卖双方签署《临时买卖合约》之后，代理公司便可拿着业主的 房产证复印件 到房管局测绘所晒图，这主要用于为买家制作新的房产证。

4、到银行办理 按揭贷款

如果是要求办理 银行按揭 贷款的，则买家需准备好身份证、户口本、 婚姻状况证明 、 收入证明 、 税单 、 公积金 卡等资料到选定的银行办理银行按揭手续。而如果原业主是按揭贷款的，则买家必须到同一家银行办理 转按揭 手续。

了解了石家庄二套房政策有哪些？石家庄二套房交易手续是怎样的问题情况，二套房交易时，政策标准与首套房有一个巨大差异，而这个就是大家需要关注的点，除了文中提及到的一些政策要点，另外的方面一样也不能忘记，最基础的手续在一开始就得看好，这样更能预防意外发生。

取消限购政策是什么时候

2016年6月27日。

在2016年8月4日，全国47个限购城市中，已有17个城市官方发文确认取消限购，包括济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄等，其他多个城市在实际执行中放开限购。

取消限购是指不再实施“新国十条”出台的住房限购令，也就是说放开了购买住房的政策限制。根据中国的房地产调控政策，应该遵循对市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系的原则。