安置房有国土证吗和安置房有土地证吗

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重庆的拆迁安置房有土地证吗？如何办理土地证

说到拆迁安置房，相信很多的人都是了解的，拆迁安置房就是在城市建设的时候占用的民居住房拆迁，然后补偿给被拆迁户的一种房屋的，有一部分的拆迁安置房是可以进行办理房产证以及土地证，那么，重庆的拆迁安置房有土地证吗？重庆的拆迁安置房如何办理土地证？

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重庆的拆迁安置房有土地证吗

1、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。安置房是可以办理土地证。到国土局办理。

2、符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有 国有土地使用证 ；具有地上建筑物、其他附着物合法的 产权证明 。

3、依照本条例第二章的规定签订 土地使用权出让合同 ，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获抵交土地使用权出让金。

重庆的拆迁安置房如何办理土地证

1、需要携带身份证、房产证、公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。如果是国有出让性质，你可以凭办理的 新房 产证，和继承手续，老土地证，到土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。

2、如果你住房所属土地是划拨或是集体性质。需要你缴纳土地评估总价30％－－40％的 土地出让金 ，才可以办理你的土地证。

3、产权人为单位的，须提供企业法人 营业执照 或机构代码证复印件，法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。持已办理的产权证和身份证的原件及复印件（各1份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到场）到市 国土资源局 窗口办理。

以上就是对重庆的拆迁安置房有土地证吗以及重庆的拆迁安置房如何办理土地证的相关内容。在进行购买拆迁安置房的时候，一定要当地的相关部门来具体的查询一下具体的安置房的产权问题的，然后在进行考虑购买。

左云县沉陷区安置房有土地证吗

安置房是有土地证的。

等可以上市交易后是统一发证的。不过现在都是两证合一了,新的拆迁安置房可能也看不到土地证了

安置房会有土地证吗？

拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

扩展资料：

买卖风险：

一、政策因素

根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

二、价格因素

拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元。

参考资料来源： -拆迁安置房