注销土地证的规定和注销土地证
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土地证撤销条件是什么？土地证撤销程序
对于拥有私有房产的人们来说，土地证书无疑是在法律意义上肯定其土地使用权的重要至极的法律凭证之一，而面对如此重要的土地证，其撤销也不免引起我们的重视。那么土地证撤销的条件到底是什么？土地证撤销的程序到底有哪些？接下来就让我们一起了解清楚。
众所 , 土地证 书是土地权利人在法律意义上享有土地使用权的 法律凭证, 购房 人在实际支付房款购置 房屋 后,对于同一套房屋也必须同时拥有房屋权证与土地使用权证方才算是在法律意义上拥有了对所购 房产 的完整房屋归属权限与使用权利。然而在现实情况中,土地证撤销的情况也同样屡见不鲜,而往往大多数人面对土地证被撤销情况却不清楚其中缘由。那么土地证撤销的条件到底是什么?土地证撤销的程序到底有哪些?接下来就让我们一起了解清楚。
1、土地证撤销
(1)土地证,是指土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。
(2)依据我国法律条文相关规定,注销 土地登记 主要是指已登记的土地权利,因权利被依法收回、 存续期 届满、土地灭失、他项权利终止等进行的登记。
(3)依法收回土地使用权的,土地登记机关根据收回土地使用权的决定撤销土地使用权登记。土地使用权人应当自收到收回土地使用权决定书之日起30日内,将土地证书交回土地登记机关撤销, 逾期 不交回的,土地登记机关公告撤销。
2、土地证撤销条件
(1)集体的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依达成建制转为城镇居民的集体土地权、 集体土地使用权 撤销登记。
(2)国家组织移民,农民集体成建制迁移后不再使用的原农民集体土地权、集体土地使用权撤销登记。
(3)因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地权撤销登记。
(4)县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地撤销登记。
(5) 国有土地使用权出让 或者租赁期限届满后未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权撤销登记。
(6)土地他项权利终止的土地他项权利撤销登记。
3、土地证撤销程序
(1)申请登记的是本辖区范围内的土地;
(2)注销土地权属情况合法,证明材料齐全;
(3)县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,土地管理部门在收回土地使用权的同时,办理国有土地使用权撤销登记,注销土地证书;
(4)国有土地使用权出让或者租赁期满,未申请续期或者续期申请未获批准的,原土地使用者应当在期满之日前十五日内,持原土地证书申请国有土地使用撤销销登记;
(5)因自然灾害等造成土地权利灭失的,原土地使用者或者土地者应当持原土地证书及有关证明材料,申请土地使用权或者土地权撤销登记;
(6)土地他项权利终止,当事人应当在该土地他项权利终止之日起十五日内,持有关证明文件申请土地他项权利撤销登记;
(7)土地使用者和土地他项权利者未按照本规则规定申请注销登记的,土地管理部门可以依照规定直接办理注销土地登记,撤销土地证书。
对于拥有私有房产的人们来说,土地证书无疑是在法律意义上肯定其土地使用权的重要至极的法律凭证之一,而面对如此重要的土地证,其撤销也不免引起我们的重视。因此了解清楚土地证撤销的条件与程序,是很有必要的。
国土局可以撤销土地证吗？国土局如何撤销土地证
土地证是对个人取得的国有土地使用权证的俗称。但多数购房者从不关心也未领到过，其实土地证和房产证一样重要。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。那么国土局可以撤销土地证吗？国土局如何撤销土地证？
土地证 是对个人取得的国有 土地使用权 证的俗称。但多数 购房 者从不关心也未领到过，其实土地证和 房产证 一样重要。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。那么国土局可以撤销土地证吗？国土局如何撤销土地证？
国土局可以撤销土地证吗
1、国土局可以撤销土地证，但需履行相关法律手续！根据《 土地登记 办法》之规定，可以依法注销；当事人认为依法注销有过错，可以提复议也可以打官司。
2、如果是户主名字有错误，就需要到当地公安局，出姓名证明文件，然后凭证明到国土部门办理名字纠正。如果是土地证转户，那么就需要办理过户手续。交齐 税费 ，走过户手续。
3、如果是土地证面积有问题，需要拿上批地的批文，然后，到国土部门申请，国土部门会派人实地测量多一次，然后对照批文面积，有错误会改过了，然后重新发证。
国土局如何撤销土地证
《土地登记办法》规定，利害关系人认为土地证登记的事项错误的，可以持土地证登记的权利人书面同意更正的证明文件，申请更正登记。土地证登记的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
1、先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。
2、拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。
3、拿着两张通知书，销银行账户。土地证，是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。
4、土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有 房屋 权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
5、国土部门撤销土地证一般要依据法院撤销土地证的裁定，或通过调查取证的方式。确属土地登记错误的，将作出撤销土地证的决定，注销土地登记。
以上就是国土局可以撤销土地证吗？国土局如何撤销土地证的全部内容，土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
土地证被注销还能恢复吗
不能，土地证注销了就没有了，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条_宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。