租房专项扣除标准以及租房专项扣除标准杭州

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本文目录一览：

• 1、租房个税扣除标准
• 2、租房个税扣除标准2023
• 3、专项扣除租房可以扣除多少

租房个税扣除标准

租房个税扣除标准如下：1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；2、除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；3、市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

一、租房个税扣除标准

1、租房个税扣除标准如下：

（1）直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（2）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；

（3）市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

2、法律依据：《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条

本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围，纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

二、个税申报方式如何选择

个税申报方式选择的方式如下：

1、一般情况下，纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报，也可以直接到主管税务机关申报，或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报；

2、纳税人还可以委托有税务代理资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。

租房个税扣除标准2023

一、正面回答

个人所得税改革后，增加了个税专项附加扣除的政策，是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一，租房抵扣个人所得税是其中一项。

1、直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的城市，扣除标准为每月1500元；

2、除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元，市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

二、详情分析

房产税、城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳等规定不一。房屋出租经营用房每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出每月限额800元，凭正式票据-各类税金-800元]*20%,另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。

三、房屋租赁个人所得税计算方法

个人出租房屋取得收入应缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税以土地证所记载的土地面积为计税依据，税额标准以开征范围内房屋坐落地点的实际土地等级的年税额标准为准。以翠屏区为例，翠屏区城镇土地使用税税额标准为五个等级，一级每平方米年税额为6元，二级每平方米年税额为4元，三级每平方米年税额为3元，四级每平方米年税额为2元，五级每平方米年税额为1.5元。凡缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人为城市维护建设税的纳税人，并以实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为基数计征。纳税人所在地在市区的其税率为7%，纳税人所在地在县城、镇的税率为5%，纳税人不在市区、县城、镇的税率为1%。

专项扣除租房可以扣除多少

【法律分析】：专项扣除租房可以减免的应纳税所得额因城市不同有所不同，分别是：1、直辖市、省会城市、计划单列市等扣除标准是1500元/月；2、市辖区户籍人口超过100万人的城市，扣除标准是1100元/月；3、市辖区户籍人口不超过100万人的城市，扣除标准是800元/月。

【法律依据】：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。