及土地证贷款需要什么手续 土地证贷款需要什么手续和证件

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如何用土地证抵押贷款

土地证抵押贷款流程:1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;4、银行审批经过，发放贷款。5、借钱方根据合同约定进行还款。 土地证作用就是证明谁拥有该地块的合法使用权，并受法律的保护，是确权凭证。《担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

土地抵押贷款需要什么材料？土地抵押贷款要准备什么材料？

;     所谓土地抵押贷款，是指债务人以土地使用权作为抵押而申请的一类贷款。在办理土地抵押贷款需要把资料准备齐全才行，那么申请土地抵押贷款需要哪些资料呢？

      土地抵押贷款所需资料：

      1、土地登记申请书；

      2、土地使用证；

      3、抵押双方企业营业执照(组织机构代码证)和法人代表资格证明书；

      4、法人或其他组织权力机构同意抵押的意见，需要主管部门批准的，还需提交主管部门同意抵押的书面意见；股份制企业需提供董事会或股东会决议；股按份共有财产、须提交抵押人所有份额的证明材料；共同共有财产、须提交其他共有人的同意材料；中外合资、合作企业、股份制企业的财产、须提交董事会批准文件；

      5、借款合同和抵押合同或当票、典当合同(涉及担保公司抵押的，还需提供担保合同和反担保合同)；

      6、土地资产评估报告或土地资产估价协议书；

      7、法律法规规定需要提交的其他资料。

      另外，委托申请的，还需提供委托书和受托人身份证明。

土地证抵押贷款流程

土地证 抵押贷款 流程：1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;3、银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观 抵押 的土地;4、银行审批通过，发放贷款。5、借款人按照合同约定进行还款。用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的 身份证 、 结婚证 、户口本原件复印件。 《 民法典 》第五百二十四条》 债务人 不履行 债务 ，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向 债权人 代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。债权人接受第三人履行后，其对债务人的 债权转让 给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。 。