大产权车位可以加装护栏-大产权车位

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地下车位只有大产权没有小产权是什么意思

地下车位可以记录到购房合同里并且在房管局备案。所谓的大小产权其实只是一个俗称，一般可以在房管局备案并且可以办理房产证的为大产权，不能的被称作小产权。

一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。

扩展资料

如同买房一般，车位的买卖交易在实际生活中也是很流行的，但其实车位也是有产权的，“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”即按公建分摊给全体业主的停车位，产权归全体业主所有。

既然是属于业主共有的车位，那么在购买车位时就要慎买了，因为这样的车位是没有产权的。譬如地上临时停车位，是区内随意画几根黄线标记出来的车位，仅仅是供临时停放的车位，它的产权归小区业主全体所有。

当然了，在实际生活中，你可能会发现有不少开发商利用业主这此共有的车位来赚钱，就要注意了。如果开发商占用业主共有的道路或者绿地等场地，用于停放汽车，按照《物权法》中的规定，这一部分停车位属于业主共有，产生的收入将由业主和物业双方协商分配。

参考资料来源： -大产权

产权车位是什么意思

产权车位含义如下：

第一、产权车位是指这个车位，是自己的，有证件证明自己有使用权，车所在的位置的就是这个车位，用户已经获得车位使用权，一旦到期，就会重新续位，不然就无法再继续使用，有产权车位年限一般为70年，无产权车位使用年限则只有20年。

第二、有产权车位才可以进行转让交易，若没有产权，只能出让使用权。在产权车位中，车位是客体，产权是主体对客体的权利。产权首先指的是特定的客体，就是任何产权都以特定客体为前提和基础，产权中的产就是客体，没有特定的客体的存在，产权便不在存在。同样任何产权都是依赖于特定客体的产权，只能是某一种特定客体的产权，产权其次是指主体对客体的权利，就是主体跟特定客体的关系。

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