及如何查询土地证是否被抵押 怎样查土地证是否已经抵押

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土地证抵押贷款怎么查询

查询开发商土地证是否抵押贷款可以到国土资源主管部门提出查验申请。土地证的抵押贷款以土地使用权登记为前提，同时须经县级人民政府国土资源主管部门登记方可设定抵押权。

【法律依据】

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条

土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和*****的有关规定办理。

第三十五条

土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

《民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

怎样查土地是否被抵押

国有土地使用权抵押应当到土地所在地的国土资源部门办理抵押登记，因此，若想准确了解是否被抵押，可以到国土资源部门进行核查。如果已经抵押，则在解押前不能办理产权过户手续。