2024 丽水公积金贷款额度及丽水公积金贷款新政策2024

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2023年公积金最新政策

公积金管理条例2023年新政策。

1.第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

2.第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业。

3.第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

4.第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专存储、财政监督的原则。

根据最新的政策规定可知，2023年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。 以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%.

浙江丽水：三孩家庭申请公积金贷款优先发放

7月28日，澎湃新闻从浙江省丽水市住房公积金管理中心获悉，为深入贯彻**********决策部署，完善丽水市生育配套政策，在落实国家三孩生育政策中发挥住房公积金的住房保障作用，根据《浙江省住房和城乡建设厅关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见》(浙建〔2023〕7号)文件精神，丽水市出台若干落实“浙有善育”住房公积金支持政策。

新政显示，自2023年8月1日起，三孩家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高限额上浮20%。同时，三孩家庭申请住房公积金贷款，不纳入轮候，优先予以发放。此外，三孩家庭市场租赁自住住房的，提取限额上浮50%。

按照要求，上述所指的三孩家庭，为同一对夫妻在2023 年5月31日(含)后生育三孩的职工家庭(以出生证载明时间为准)。

今年4月，丽水市住房公积金管理中心发布消息，为贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”精神，更好地发挥住房公积金支持自住住房作用，丽水市住房公积金管理委员会发布关于调整丽水市住房公积金政策的通知。

《通知》明确，提高职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的住房公积金贷款最高限额。双缴存职工最高限额由50万元调整为70万元，单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元。同时，职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的最低首付款比例降为20%。

《通知》还指出，住房公积金贷款期限由“最长不超过20年”调整为“最长不超过30年”。现役军人配偶在丽水市申请住房公积金贷款的，按双缴存职工计算最高贷款额度。