及继承的房子卖掉需要交多少税 卖掉继承的房子需要缴纳多少税

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继承的房子卖掉需要交多少税

【法律分析】：1、不满5年的:

(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)；

(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征；

(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。

2、满5年的:

(1)契税:同上；

(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%；

(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条　除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十条　扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。

扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。

税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

房子继承后再卖要交多少税

法律分析：

房产继承后再卖出去，到底要交多少税要根据实际的情况来区分的。如出售继承来的房产：

1、不满5年的：

(1)契税：(根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%);

(2)营业税：不满2年的5.6%，满2年免征;

(3)个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。

2、满5年的：

(1)契税：(根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%);

(2)营业税：普通住房免征，非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%;

(3)个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母；

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

继承房子再卖出需要交多少税

继承来的房产再卖出去需要交税具体如下：

1、不满5年的：契税（根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%）；营业税：不满2年的5.6%，满2年免征；个税：普通住房1%，非普通住房1.5%；

2、满5年的：契税：同上；营业税：普通住房免征，非普通住户按评估价-房证原值的差额征收5.6%；个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%（普通住房）或1.5%（非普通住房）。

《中华人民共和国契税暂行条例》

第三条

契税税率为3-5%。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条

契税的计税依据：

（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。