物权凭证是什么意思及物权凭证

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什么是物权凭证

物权凭证是指证明物权人拥有物权的证明、单据、证书等书面形式的具象。

常见的物权凭证包括：房产证、土地证、提单（空运提单不是物权凭证）、宅基地证等等。

注意要区分债权与物权，比如：房产买卖合同只是债权关系，不是物权凭证，只有拿到房产证，才是物权凭证。

另外，物权并不仅仅指所有权，还包括使用权，他物权等，因此，像土地证实际只是土地使用权证（土地所有权属于国家）也是物权凭证。

是不是所有的单证都是物权凭证?为什么?

不是。根据查询相关资料，物权凭证是指证明物权人拥有物权的证明、单据、证书等书面形式的具象。海运提单由于其可以背书转让，是一种物权凭证;多式联运提单、铁路运单、航空运单、邮包或快运收据都不属于物权凭证。上述几种单据也都是承运人出具承运的货物的收据。