房贷逾期一天以及房贷逾期一天怎么办
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房贷不小心逾期了一天会有影响吗
房贷如果逾期一天，其实当事人的信誉度不会有太大的影响，大家也不要过于担心，但是需要做的就是尽快的把这个房贷给还掉。为了稳妥起见，建议大家最好是在第一时间打个电话给银行的工作人员说明一下情况，正常情况下当事人的信誉度不会受到影响的。
拓展资料：
个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
贷款用途：
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
贷款对象：
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
银行房贷逾期一天会怎样
1.当银行贷款逾期一天后，用户能够做到的就是及时还清欠款，然后与贷款机构或银行取得联系，主动说明情况，解释自身问题，因为一般银行都会设置贷款还款的三天宽限期，所以只是逾期一天，对用户影响不大，不要让逾期继续延长即可。
2.现在在我们的生活中，贷款已经越来越常见了，不管是年轻人还是中年人，似乎都有其贷款需求，对于年轻人来说，他们的贷款主要用于超前消费，比如购买护肤品，衣物、电子产品等，对于中年人来说，他们或许因为承担着上有老下有小以及房贷车贷的压力，所以才需要透支维持一家生活。总而言之，对于任何年龄段的人来说，有贷款需求都不可耻，重要的是在贷款之后能够及时还款，因为任何贷款都与央行征信系统相连接，所以一旦错过了还款期，将会直接记录到征信报告中，就会对用户未来的生活造成影响，严重者甚至可能面临牢狱之灾。
3.当然也有一些人因为一些特殊原因，比如当天没有可支配的还款资金或是忘记了还款日期造成了一天逾期的情况。其实我们虽然说逾期非常可怕，但并不意味着银行对逾期的把控非常严格，一般来说一天的逾期并不会造成太大的影响，因为现在有很多银行都设定三天的容时期，在还款日到达的三天内只要能够及时澄清欠款都可以免除责任。
拓展资料：
个人征信对每个人而言都非常重要，如果征信黑了或者花了，极有可能会影响下次借款的申请。逾期具体来看，主要有三种：
1）短期、连续多次逾期 个人征信是衡量申请人信用标准的重要依据。如果申请人借款的使用部分，逾期次数显示有1(代表逾期超过30天)，最近3-6个月内出现多次1，或者连续出现1、2、3等的情况。
2）两年内多次逾期 个人征信会记录个人最近两年的借款还款情况，如果这两年，出现5次以下逾期，每次逾期期数都是在1(30天之内)的情况。
3）多次逾期出现呆账 如果多次逾期，且不还款。多次催收但是没有起作用，那么就会判定该借款人为欠款状态，即呆账。
房贷逾期1天有影响吗
房贷逾期1天，首当其冲的就是贷款人的征信会受到影响，房贷没有宽容期这个说法，逾期1天还款同样会影响到贷款人的征信。
另外，就算是逾期一天，也会被银行计收这一天的罚息，逾期时间越长，银行计收的罚息就越多，相对于贷款利率而言，银行收的罚息是比较多的，贷款人千万不要忽视。
在贷款人签订房贷合同的时候，里面就约定了逾期如何处理的条约，一般来说，当贷款人连续三个月或者累计6个月未偿还房贷的时候，出于风险控制的考虑，银行有权提前终止贷款合同。
提前终止合同的意思就是要贷款人一次性结清剩余贷款，这对于大多数房贷客户来说是很难做到的事情，到了这一步贷款人的压力会很大，非常容易走到断供法拍这个环节，房子一旦被强制执行，贷款人的损失会很大。
拓展资料
贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。
等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。
事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单的说，就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长，自己就要多支付利息；等额本金还款方式占用银行本金的时间较短，利息也就自然减少了，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。
实质上，两种还款方式是一致的，没有优劣之分。只是在需求不同时，才有了不同的选择。 因为等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群。 而等额本金还款法，由于借款人本金归还较快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因为适用当前收入较高者，或预计不久将来收入大幅度增长，准备提前还款人群，则较为有利。
房贷忘还了一天怎么办
房贷逾期了一天可以这样做：
1.主动和银行沟通
如果出现房贷逾期的情况，我们一定要尽快和银行联系，说明房贷逾期的原因，让银行对我们的情况有充分的了解，避免出现不必要的麻烦。
2.尽快归还逾期贷款
除了和银行沟通外，我们还要尽快归还逾期的欠款，如果合同中有规定逾期会产生其他违约金及滞纳金的费用，也要一并尽快偿还。实在是偿还不了欠款，也要先向银行讲明原因，然后请求与其协商延长还款的期限，之后再尽快偿还。如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，征信系统就有逾期记录，以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。
3.后期按时还款
房贷与信用卡有所不同，很多银行的信用卡都会有一定的还款宽限期，我们只要在还款宽限期内归还欠款，那么这个逾期信息就不会上传到个人征信，但是房贷一旦出现逾期，只要是逾期一天，这个逾期信息就会被上传到个人征信，会对我们的征信产生影响。但是如果想要消除征信的话，我们就需要每期都按时还款，并且不能出现逾期的情况，一定时间之后我们的逾期记录就会被覆盖消除。
【拓展资料】
房贷是什么？
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷逾期1天会有什么影响
房贷逾期一天就会上传征信，影响个人信用。房贷哪怕只逾期一天，仍然会有不良影响，因为逾期记录已经被上征信，哪怕第二天还清，逾期记录也会在征信中保留5年，影响日后的信贷申请。同时除了支付房贷本金之外，你还需要额外交纳逾期罚息，结果就是名利双损，得不偿失。
【拓展资料】
解决房贷逾期方法：
1.延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请(短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年).银行批准后就可签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次的机会，延长后的最长期限不能超过30年。
2.申请还款展期：如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。
3.亲朋友好友借钱暂缓：在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。
4.卖房：最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用)，然后委托中介把房子卖掉并赚取一定差价。逾期后果是信用记录会产生污点，从而使个人信誉受到影响，严重还会被银行告上法庭。所以应该在了解到逾期后立即补交齐全，在之后设置日程提醒，以防备自己再次忘记而酿成大祸。