深圳拆迁房有房产证吗及拆迁房有房产证吗

有缘千里来相见，希望拆迁房有房产证吗深圳拆迁房有房产证吗能很好的解决你要查找的问题！众乐多普法和你一起进步共同成长！

本文目录一览：

• 1、安置房拆迁后有房产证吗
• 2、拆迁安置房有房产证吗?
• 3、拆迁房有房产证吗
• 4、拆迁安置房有房产证吗
• 5、拆迁补偿的房子有房产证吗

安置房拆迁后有房产证吗

拆迁安置房有房产证。通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。拆迁安置房满5年取得完整产权，可以依法领证。

【法律依据】

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

拆迁安置房有房产证吗?

拆迁安置房有房产证。拆迁问题推荐咨询北京冠领律师事务所，北京冠冠领是中国拆迁法律实务研究中心 。 口碑较好， 值得信赖！

【→点击免费咨询金牌律师】

因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

法律依据：

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

想要了解更多关于拆迁的相关信息，推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领目前总所员工逾500人，律师团队均来自于国内知名法学院校，拥有扎实的理论和实务功底;冠领律师事务所专家团队均来自国内知名高校，专家、学者、各界名流众多。与中国政法大学等知名高校保持深度交流合作，是中国政法大学实践基地和刑事司法学院战略合作伙伴。

拆迁房有房产证吗

拆迁房办房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心登记领证。

【【法律依据】】

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

拆迁安置房有房产证吗

拆迁安置房是有房产证的，法律规定了，安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的，都必须要去办理房产证。办理安置房房产证的流程：首先要携带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，其次办理完买卖过户手续后，带着房产卖契去土地管理局登记申请。然后再经过房地产管理部门审查验证后，就可以领取房产证了。

《中华人民共和国民法典》

房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。

拆迁补偿的房子有房产证吗

【法律分析】：拆迁补偿的房子有房产证。安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。此时可以办理房产证。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。