夫妻结婚前买的房子属于共同财产吗-结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

众乐多普法和大家一起分享结婚前买的房子算夫妻共同财产吗夫妻结婚前买的房子属于共同财产吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、结婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
• 2、结婚前买的房子算夫妻共同财产吗？
• 3、结婚前买的房子是否算夫妻共同财产
• 4、结婚前买的房子结婚后属于夫妻共同财产吗
• 5、结婚前买的房子算夫妻共同财产吗
• 6、婚前买的房子婚后属于夫妻共同财产吗?

结婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

1、根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。

但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

2、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。

法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金。

(二)生产、经营的收益。

(三)知识产权的收益。

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

扩展资料：

财产特征

第一，约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。除了《婚姻法》第十七条、第十八条所涉及到的财产种类外，还包括一切可以取得收益的财产和财产权利；

第二，约定夫妻共同财产没有明确的时间界定，也就是说，夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前，也可以在婚后，也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定，没有严格的时间规定；

第三，约定形式的多样性。即约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式；

第四，契约优先性。在这里，对夫妻财产的约定，国家法律也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约，无契约依法定。是夫妻共同财产，还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示。

参考资料来源： -夫妻共同财产

结婚前买的房子算夫妻共同财产吗？

第一，结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是个人财产。结婚不改变房子的产权属性。

第二，结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了(只要是婚后用自己的收入还的，都算作共同还贷，因为收入是共同财产)。

根据《婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。

最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”婚前一方已经支付全部房款购买的房屋，为一方的婚前财产，不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。

产权证仅仅是一个物权凭证，决定房产归属的关键是房产的出资情况，而非房产证的取得时间。即便婚后才取得产权证，该房屋依然属于一方的婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。

扩展资料：

夫妻共同财产的特征

1.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。

2.夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

3.夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。

4.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。

参考资料来源： -婚姻法

结婚前买的房子是否算夫妻共同财产

1、夫妻双方其中一方在婚前全款 买房 ，婚前或婚后取得了 房产证 ，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 2、婚前买房，婚后追加另一方这种情况下属于 夫妻共同财产 。 3、婚前全款买房， 购房合同 上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。 《 民法典 》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的 婚前财产 ； （二）一方因受到 人身损害 获得的赔偿或者补偿； （三） 遗嘱 或者 赠与合同 中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

结婚前买的房子结婚后属于夫妻共同财产吗

婚前买的房子婚后不属于共同财产。

共同财产是指夫妻关系正常存续期间所得的财产。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

但当事人另有约定的除外，如一方父母婚前购买房屋且赠与给新婚夫妇，此时房屋则属于共同财产。

结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

(一)结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是个人财产。(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与；该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。(三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理；在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项及对应的增值部分可以由一方对另一方进行补偿。

【【法律依据】】

《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

婚前买的房子婚后属于夫妻共同财产吗?

婚前买的房子婚后不属于共同财产。

共同财产是指夫妻关系正常存续期间所得的财产。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

但当事人另有约定的除外，如一方父母婚前购买房屋且赠与给新婚夫妇，此时房屋则属于共同财产。