开盘是什么意思是楼房盖好了吗?及开盘是什么意思
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开盘是什么意思
开盘是指某个楼盘取得了“销售许可证”，已经可以合法向外宣传预销售，意思是某个房地产开发中的楼盘，已经取得了各种证件，可以对外销售了。
日常生活中经常会看到某楼盘打出盛大开盘的字样，究竟这个开盘开的是什么盘，卖的又是什么商品？下面让我们一起去了解开盘这个概念吧。
详细内容
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楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
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楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大。为了尽快回笼资金，大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证，其中的商品房预售许可证是最后一个，也是开盘必须要有的。
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拿到商品房预售许可证，他们已经具备开盘条件，具体开盘日期由开发商决定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。
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低开高走是不少楼盘都采用的定价策略。开发商为了吸引顾客，以较低价格开盘，以聚集人气，形成热销局面，随后再根据施工进度和销售情况把售价提高，达到最终的销售目的。
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每次价格上涨都能给前期购房者以信心，还可以刺激未购房者尽快购房。但并非每个项目都可使用。首先，楼盘的开发商必须有足够实力，只有优秀物业才会受到买家追捧。其次，必须控制好升价的幅度，升幅不能过多过快，否则销售后期应预留的升价空间过去，容易让竞争对手夺走顾客。
房子开盘是什么意思
楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像酒店开张营业一样。楼房开盘必须五证俱全。
开盘是房地产商对外集中公开发售，是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源，对目标客户传递针对性的有效价值信息，达到客户积累，并根据积累的情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
开盘是指项目拿到预售证后正式开始对外销售的时间，但是现在很多楼盘在开盘前就已经做了认购登记等，收取了客户定金，所以真正等到项目开盘再去咨询时已经销售了大部分甚至根本就没有房屋了，所以要购买住宅就要多加留心，在项目刚刚亮相时就前去做买房登记。外地人也可以在其他城市购房，现在购买房屋大部分采用按揭。
低开高走是不少楼盘都采用的定价策略。开发商为了吸引顾客，以较低价格开盘，以聚集人气，形成热销局面，随后再根据施工进度和销售情况把售价提高，达到最终的销售目的。
开盘的意思是什么
在股市中 是指每天股市开始交易称为开盘。中国的股币开盘时间是周一到周五，早上从9：30--11：30，下午是：13：00：15：00，中国所有地方都一样。 “开盘价”指每个交易日开市后,每只证券的第一笔成交价为该证券的开盘价。也称＂股市开盘＂ 。 当股票的申买价低而申卖价高而导致没有股票成交时，上海股市就将其开盘价空缺，将连续竞价后产生的第一笔价格作为开盘价。而深圳股市对此却另有规定.
开盘是什么意思？
开盘指每天股市开始交易称为开盘。另一解释《开盘》为电视剧名字，原名《海市蜃楼》，以一位房地产开发商为主线，通过这个正面人物与不法分子的抗争，体现了新时代成功商界人士的风采。
开盘还可代指浇筑混凝土。一般指首次（第一车）浇注混凝土。
例如：施工员王某对混凝土工长张某说：“今天上午9时，某某特大桥第十号桥墩计划开盘，请让工人做好浇筑前各项准备工作。“
基本法则
跳空倍数法则
早盘高开或低开超过5个点的时候，如果在10：30还没回补缺口，则通常全天最大跌幅是第一低点（高点）的倍数附近。
三“15分钟”量超法则
早盘高开或低开连续三个15分钟的量能是不断放大，而且有连续的三个15分钟的阳线或阴线，就会出现全天上涨或下跌的走势。
10:30高点法则
早盘前30分钟上涨或下跌超过15个点的时候，通常会出现三波的反向走势，但是如果没有倍量就会在10：30左右见到全天的高点或低点.
消息高开法则
早盘遇到消息高开或低开的时候，注意观察上海的集合竟价的量能，
1、大于3亿马上追涨.全天涨
2、在0.7-3之间振荡回落.10:30不过第一回落点，全天跌
3、10:30过第一回落点，全天振荡上攻
4、小于0.7直线回落，卖
开盘10:30倍量法则
在下跌的走势中，早盘到10:30的成交量如果没有上个交易日尾盘最后一小时成交量一倍的话，通常反弹的高度过不了11点.也不会有大的风云变化.
减量反弧法则
早盘高开或低开不补缺口，在第一小时大涨后回落反上如果第二小时的量缩，再冲高点累计量没有第一高点1.5倍则通常第二高点是假高.全天出上影线.5分钟MACD出现反弧MACD做确认.
开盘10:30量能经验法则
在第一天是涨（或跌）盘的时候，第二天保持原趋势会不会逆转看10:30的量
1、第一小时涨时是前一天最后一小时1.5倍涨，跌是0.75继续跌.
2、涨小于0.75倍，第一低点就逆转.跌大于1.5倍同样逆转
3、在0.75-1.5之间，11点没有量超，11点是逆转点
时间法则
1、早盘在涨升的时候最容易见高点在10:15和11点，下午是1:45
2、涨升的连续性最重要在11:15,基本上这个时间点的方向是全天方向
3、早盘在下跌的时候关键见低点容易是10:30,11:15和下午的2:10
4、早盘下跌的方向延续确认在10:30和下午的2:30
