居住权可以继承吗以及公房居住权可以继承吗

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本文目录一览：

• 1、居住权可以继承吗？
• 2、居住权可以继承吗
• 3、民法典居住权可以继承吗

居住权可以继承吗？

居住权不可以继承。遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。

居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享有居住权的人去世后，不会产生遗留居住权这种作为遗产继承的可能。

除非发生特别的情况，如公房的使用权，大多基于私房拆迁和历史原因，而形成的政策性住房，使得其具有了独立性的财产性质，可以出租、转让、拆迁时获得补偿，某些情况下可以被继承。但通常情况下，房屋的居住权不可以继承。

【法律依据】：

《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、图书资料；

（五）法律允许公民所有的生产资料；

（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；

（七）公民的其他合法财产。

居住权可以继承吗

居住权不属于遗产继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，居住权是指对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利不能继承同时不能转让。

【【法律依据】】

《民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

【温馨提示】

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民法典居住权可以继承吗

一、民法典中居住权是否能遗产继承

民法典规定，居住权是不能转让、继承的，所以居住权人不得订立遗嘱处理居住权。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十九条 【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条 【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

第三百七十一条 【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

二、怎样订立的遗嘱才有效

公民有权立遗嘱，但这种权利并不是毫无限制的。因为遗嘱可以改变法定继承人的范围，顺序和遗产分配方法，关系到继承人能否取得继承权。因此，法律规定：立遗嘱人立遗嘱必须依照法律规定的条件进行。只有符合一定条件的遗嘱，才具有法律效力。这些条件包括：

1、立遗嘱人必须具有行为能力。

根据《民法典》的规定，具有完全行为能力的人为年满十八岁且精神正常。神智清楚的人，只有他们才有权立遗嘱。无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。

2、遗嘱尾必须是立遗嘱人真实的意思表示。

在受他人威胁迫或欺骗情况下所立的遗嘱，以及他人伪造、篡改的遗嘱，一律无效。