个人如何跟银行贷款及个人跟银行贷款的条件

生活中总会遇到资金周转不开的时候，别急向亲戚朋友借钱，人情债可是难还清的。找银行借钱，很多人觉得麻烦，也不知道该去哪家银行，去了找谁，银行能借多少，利息高不高等等疑问。下面，我以个人向银行借款为例，给大家唠唠。

1、一般能借款的机构分为两类，一类是银行，例如工商银行、建设银行等，一类是非银行金融机构，例如小贷、典当等。一般情况下，国有四大银行（工、农、中、建）利息低，但风险控制要求多，股份制及商业银行利息相对高一点，但对借款人资质要求略低于四大银行。

2、银行借款一般分两类，一类是信用贷，一类是抵押贷。顾名思义，信用贷就是银行通过评估借款人信用发放贷款，一般额度不超过50万。抵押贷就是银行通过评估借款人可抵押的房产、土地等价值发放贷款，一般额度为抵押物评估价值的5-7成。

3、如果做个人信用贷，先看看自己有哪些银行的储蓄卡，登录该储蓄卡对应的网银，就能看到该银行已有的贷款产品，一般是通过关联你的个税、公积金、社保等信息，评估你的信用额度，利率一般在4%上下。

4、如果做个人抵押贷，抵押物一般要求没有按揭和抵押，也就是产权完全属于你自己或家人。通常住宅按评估价7成，公寓、别墅、写字楼按评估价5成作为额度，以消费贷形式发放的，一般不超过100万。当然，如果自己名下有公司，有的人会操作成为经营贷，这是目前银行监管机构打击的对象，请大家不要以身试法。

关于个人向银行借款，大家还有什么具体问题，欢迎评论和讨论。