上海赠与房产再出售2024新规定

上海赠与房产再出售的新规定主要包括以下几点：

1. 赠与房产的限购政策：自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，在住房限购政策执行中，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数。这意味着，赠与房产后的5年内，如果赠与人再次购房，该赠与的房产仍将被计入其拥有的住房套数中，从而影响其购房资格。同时，受赠人应符合国家和上海市的住房限购政策。

2. 赠与房产的交易核验：各区自然资源确权登记事务中心（不动产登记事务中心）应将赠与住房转让纳入综合窗口收件，各区房地产交易中心应加强审核，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围。如果赠与当事人不符合住房限购政策，将不予办理交易登记手续。

3. 赠与房产再出售的税费：出售赠与得来的房产，需要缴纳20%的个人所得税。此外，还得缴纳契税等费用。这些税费是按照《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定执行的。

请注意，以上规定可能因时间、政策等因素而有所变化。在进行房产赠与或再出售时，建议咨询相关专业人士以获取最准确的信息和指导。

另外，虽然文章中没有具体提到数字，但这些规定对于赠与房产再出售的整个过程都有重要影响。特别是关于限购政策和税费的规定，直接关系到赠与人和受赠人的经济利益和购房资格。因此，在进行相关操作时，务必仔细了解并遵守相关政策法规。