军队经济适用房及部队经济适用房最新政策2024

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买的部队的经济适用房离开部队用退吗

1、部队经济适用房夫妻离婚后，需要根据具体情况进行处理。如夫妻共同购买房屋的，可以通过协商或法院判决来处理房产分割问题；如果房屋属于单位所有，可以通过申请一方购买或者退还房屋来解决问题。

2、您好，至今，对于夫妻离婚时如何分割军队经济适用住房，法律并没有特别的详细规定。鉴于军队经济适用住房的特殊性，首先应当到房屋管理机关了解房屋的具体使用以及管理情况。

3、法律分析：可以。作为现役军人或者军人家属是可以申请经济适用房的。

部队经济适用房最新政策2022

部队经济适用房申请条件军队人员购买经济适用住房时，由个人提出申请，所在单位进行资格审查，确定购房顺序。购房人员在购买经济适用住房后，应退出原住用的军产公寓住房。

部队经济适用房买卖政策主要有以下方面，先由其本人提出申请，所在单位进行资格审查，审查合格后确定购房顺序。购房人员在购买经济适用房后，应退出原住用的军产公寓住房。

军队经济适用房面积是如何确定的？ 正军职为220平方米、副军职为190平方米、正师职为120平方米、副师职为105平方米、正团职为90平方米、副团职为80平方米、营职为70平方米、连排职为60平方米。

年经济适用房申请条件有以下三点：具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。

也可以申请经济适用房。经济适用住房供应的主要对象是，家庭困难的人群。

部队经济适用房怎么出售及出售条件

部队经济适用房出售条件3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45，300元，一起人均住宅面积必须在10平方米以下、家庭总资产净值要在36万元以下。请求人须获得本市乡镇户籍时刻满3年，且年满18周岁。

(一)出卖的条件对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

根据目前国家有关经济适用房的规定，经济适用房在取得产权之日起5年内不得交易（包括买卖、赠与。不包括继承）、出租、空闲。若违反，国家有权回收，经济适用房满足条件上市以后，买卖盈利部分的55%上交国家。

经济适用房规定未满5年不得正式上市出售；规定规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就能够合法销售；现在还未满5年情况下，签署的出售合同是无效的，不受法律保护。

经适房政策：目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策如何出售已购买的经济适应房.经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。

上海军队经济适用房位置

1、闵行区：浦江基地、颛桥基地、筠连新城。浦东新区：曹璐基地、周康行配套商品房基地、林三基地。

2、嘉定云翔拓展、黄渡和松江南站。通过查询上海政府网站信息显示，上海第十一批经济适用房在嘉定云翔拓展、黄渡和松江南站。上海，简称“沪”或“申”，是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市。

3、上海徐汇经济适用房分布在宝山区：、闵行区、浦东新区、。

军队经济适用房可以赠予外地非直系亲属吗

1、肯定不行，现在国家对经济适用房的管理有新的规定，政府对交易的经济适用房有优先回购权这个要问政府的房管部门，因为现在很多经适房都是共有产权住房，政府有部分产权，并不是你自己独有的。

2、经济适用房可以赠与亲属，但必须满足以下条件：按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。

3、经济适用房可以赠与亲属。赠与范围法律没有做限制，可以赠与任意关系。据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。

4、不是直系亲属也是可以办理房产赠与的。大家在办理房屋赠与时，要先签订房屋赠与合同，然后办理好合同公证手续，最后到房管局办理房屋过户手续并缴纳相关税费。赠与人在办理房产过户手续前是可以。

5、经济适用房的房号不能直接赠与，但房产可以赠与。可以先到房地产交易管理部门办理正式的房地产所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。

6、经济适用房赠与要交土地出让金吗依据我国相关法律的规定，赠与的经济适用房如果拥有完整产权的，已经交纳了土地出让金，是不需要再交纳的，土地出让金由土地使得权使用土地前交纳的。

部队经济适用房可以抵押贷款吗

1、经济适用房不能抵押贷款，经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。

2、经济适用房可以用来抵押贷款，但是得满足一定的条件，五年之内的经济适用房不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。

3、所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。

4、可以申请银行贷款。 根据《经济适用房管理办法》： 第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。