房产税的计税依据_融资租赁房产税的计税依据

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房产税征收的依据是什么

1、法律主观：房产税的计税依据：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

2、房产税计税依据是什么房产税计税依据是主要有两种，从价计征和从租计征。从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。（1）房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

3、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。投资联营及融资租赁房产的计税依据。

房产税的计税依据_融资租赁房产税的计税依据

3、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。但要注意：（1）无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。（2）产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。

4、房产税的计税依据房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

5、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

6、房产税计税的依据：对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。

对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。投资联营及融资租赁房产的计税依据。

房产税征收的依据是什么房产税应纳税额的计算共有两种情况，以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×(2%)；以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×(12%)。

房产税计税依据按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为2%；从租计征的税率为12%。房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

法律分析：对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。