小区停车管理公约及小区停车管理
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小区停车管理规定
需停放在小区内的自行车、摩托车，应存放在指定的地点，不得在小区内随便乱放。 凡在收费停车场停放的自行车(指本小区业主的车辆)，必须办理手续和按规定交纳停放费。
拥有地下专有车位业主，需携带购车位合同、身份证、行驶证前往物业进行车牌登记方可进入小区地库。车位转让或出租的，应及时向物业单位备案。
对进出车辆进行登记，查验停车凭证；对不按规定停放的车辆采取移动等措施。法律客观：《道路交通安全法》第五十六条机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。
小区停车管理办法有什么要求?
小区停车管理办法有什么要求 地面停车场由管理处负责维护管理，接受公安交通管理部门的检查，指导。 固定使用车位的车主可到管理处办理停车场停车证，并将停车证放在挡风玻璃左侧醒目 处，以便识别。
拥有地下专有车位业主，需携带购车位合同、身份证、行驶证前往物业进行车牌登记方可进入小区地库。车位转让或出租的，应及时向物业单位备案。
只要是小区业主车辆，均有权驶入小区，但须文明规范停放。小区公共停车容量有限，先到先停，停满后，须自觉驶离小区。（2）正视小区现实。小区车多位少矛盾突出，在小区行车通道上划设公共停车区域能一定程度缓解矛盾。
具体内容包括：小区内车辆停放管理、道路交通安全、车辆进出登记、噪声污染控制、不文明行为惩戒等。小区车辆管理制度的实施，需要对小区内的车位、停车位、停车场等有明确的规划和划分。
停车时，应按小区管理制度的相关要求及现场的标识行车，车速小于10公里/小时，禁止鸣笛。 小区内禁止修理车辆、洗车、试刹车、学习驾驶等有安全隐患及影响本小区环境卫生的活动。
收取的是停车费是合法的，但需要执行物价部门的相关标准。先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁。
小区物业停车位的管理有什么规定
1、物业停车位管理办法一般包括：停车位划分和分配。物业公司应当对小区内的停车位进行合理划分和分配，确保停车位的合理利用和公平分配。
2、停放在停车场的所有车辆，车主必须锁好车门、车窗，贵重物品请勿留在车里。 停车场若有交通违章，管理处将报请公安交通管理部门处理。
3、法律客观：住宅小区地面停车位所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《物权法》第七十二条规定：“建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外。
4、物业法规定：规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
5、无论是小区内业主还是租户车主，对其车辆实行“1辆车1张卡1个停车位”的管理方式，可以到物业中心办理停车卡手续，车主凭借有效停车卡方能停车。
小区道路停车管理规定
对进出车辆进行登记，查验停车凭证；对不按规定停放的车辆采取移动等措施。法律客观：《道路交通安全法》第五十六条机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。
拥有地下车库的业主车辆必须停在车位线内，不能超出车位线、占用过道、消防通道，否则均视为违停。
法律客观：住宅小区地面停车位所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《物权法》第七十二条规定：“建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外。
停车时，应按小区管理制度的相关要求及现场的标识行车，车速小于10公里/小时，禁止鸣笛。 小区内禁止修理车辆、洗车、试刹车、学习驾驶等有安全隐患及影响本小区环境卫生的活动。
法律主观：小区地面不让停车不合法。小区业主选择租车位或买车位应当出于自愿，物业和开发商无权进行干涉。业主有权将车停在小区内的公共场所，只要小区内具有停车的公共场所，即不应禁止业主开车进入小区停车。
如何管理小区车辆
1、如何管理小区停放车辆车辆管理的原则（1）保护合法权利。只要是小区业主车辆，均有权驶入小区，但须文明规范停放。小区公共停车容量有限，先到先停，停满后，须自觉驶离小区。（2）正视小区现实。
2、小区车辆管理制度的实施，需要对小区内的车位、停车位、停车场等有明确的规划和划分。此外，也需要对小区内的业主、租户、访客等进行登记管理，确保只有合法的车辆才能进入小区，从而有效降低小区交通拥堵的风险。
3、停放在停车场的所有车辆，车主必须锁好车门、车窗，贵重物品请勿留在车里。 停车场若有交通违章，管理处将报请公安交通管理部门处理。
小区车位如何管理
如何管理小区停放车辆车辆管理的原则（1）保护合法权利。只要是小区业主车辆，均有权驶入小区，但须文明规范停放。小区公共停车容量有限，先到先停，停满后，须自觉驶离小区。（2）正视小区现实。
建立和执行停车规定：物业公司和业委会应制定明确的停车规定，并加强管理。规定可以包括禁止在小区主干道停车，禁止停车超过规定时间，禁止在消防通道停车等。同时，需要建立执行机制，确保规定能够得到有效执行。
法律分析：机动车所有者应主动配合物业公司做好车辆登记工作。拥有地下专有车位业主，需携带购车位合同、身份证、行驶证前往物业进行车牌登记方可进入小区地库。车位转让或出租的，应及时向物业单位备案。
法律客观：住宅小区地面停车位所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《物权法》第七十二条规定：“建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外。
无论是小区内业主还是租户车主，对其车辆实行“1辆车1张卡1个停车位”的管理方式，可以到物业中心办理停车卡手续，车主凭借有效停车卡方能停车。
如果开发商对地下车位的处理仅采用销售方式，若业主不购买地下车位，不能将车停放在地下车库内。在房屋没有完全售出时，开发商与小区业主共同对地下车位享有所有权。