有房产证无土地证及有房产证无土地证怎么办
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房子只有房产证没有土地证可以吗
1、房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
2、没有土地证的房屋不能申请继续使用该土地。土地证和房产证两者之间是有明显区别的，房产证可以有效证明房产的归属权，并在法律上获得保护，而土地证是证明购房者拥有土地使用权的法律证明。
3、有房产证没有土地证，是不可以进行房屋过户的。房产证是购房者通过交易，可以依法对房屋行使占有、使用以及处理权利的证件。而土地证是土地使用者拥有处理土地相关权利的证件。
4、法律主观：有房产证没有土地证的房子不能买卖交易。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。
5、房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。
6、房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，买卖交易都需谨慎。
只有房产证没有土地证怎么办
法律分析：只有房产证没有土地证，应当按照法定程序办理土地使用权证。办理流程： 房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。 流程为： 房屋所有权人向土地管理机关提出申请，同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。
有 房产证 没有土地证的房子可以买的。 依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
老房子有房产证没有土地证怎么办
法律主观：有 房产证 没有土地证的房子可以买的。 依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
只有房产证没有土地证分有两种情况说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理土地权利证书。
第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。第二种情况：农村的房：属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证。
