房地产抵押律师及房屋抵押律师

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房产抵押贷款需要注意的问题

根据实践经验所得， 房屋抵押 贷款时应该注意的问题有以下六点： 抵押 人在签订贷款合同是需要谨慎审查合同的内容。

首先我们要留意自己的房产抵押类型。抵押房产的类型在一定程度上也决定了你是否能够成功办理贷款买房。

抵押物有限制：一般来说，想把房子抵押出去，这个房产必须符合银行条件，每个银行的要求略有不同，的对房屋地段较为注重，青睐在市中心位置的房屋，有的对房屋类型很注重，商铺、办公楼等一概不收，只接受普通住宅。

香港房屋经律师抵押银行贷款可靠吗

1、房屋抵押贷款是靠谱的，在申请房地产抵押贷款时，贷款机构和银行太多了。那么选择哪一个来处理它，成为很多客户。这很让人头疼，因为我们必须考虑安全问题。

2、拿这份合同正本去代表你的律师行做买卖等其它文件，副本就可去你喜欢的银行，找经理做按揭贷款（抵押贷款）。等正式成交日期时，银行发放贷款给卖方。方法很简单，但操作比较复杂。

3、房产抵押贷款好办吗房屋抵押贷款好办不好办是跟个人是有关系的。如果你符合要求，那自然是好办的。

房产抵押贷款律师咨询

用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。

如果房产是在婚前买下的，那么房产抵押贷款属于个人财产的行为。但如果在婚后，双方未签订协议或者未经过双方充分协商，抵押贷款是由夫妻共同承担的，则应该根据当地法律法规进行分配，不能只由一方承担。

房产证可以抵押。因为房产证是房屋产权，申请银行房产抵押贷款的时候，都是抵押房屋产权的，所以房产证能抵押，不过申请抵押贷款是要满足一些条件，不符合银行条件是被拒贷的。

房屋抵押贷款流程：先提交一份个人贷款申请书；银行受理后---对抵押房产进行评估；根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；银行放款 。

房产抵押贷款是可以委托他人办理的。但在交由他人办理的时候，需要办理委托手续。