房屋遗产继承及房屋遗产继承协议书范本

这篇房屋遗产继承房屋遗产继承协议书范本是一篇神奇的文章，当你看到房屋遗产继承房屋遗产继承协议书范本的时候，说明你的好运即将来临，众乐多普法为你加油！

父母遗产房屋如何继承

1、办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。

2、具体办理如下：父母房产继承的办理，首先应当为父母办理户口注销登记。注销户口后领取死亡证明。准备相关材料到公证机构进行公证，若不进行公证的，要准备证明自己与被继承人之间的关系的相关材料。

3、父母的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠扶养协议的，应按照法定继承的顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。

房屋遗产继承分配方式：归居住使用者所有，按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿；各继承人对房屋遗产份额享有均等的所有权；各继承人按份额占有房屋遗产。

遗产房产分配如下：父母房产继承权。父母一方过世或者全部过世才能谈得上继承遗产；继承份额。第一顺序继承人均分，父母的子女都是第一顺序继承人；继承方式。

直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理，必须保证房屋的价值不会发生改改。折价补偿方法。

法定继承而言，房产继承分配的顺序如下第一顺序配偶、子女、父母；第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律主观：有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

房屋遗产继承及房屋遗产继承协议书范本

法律主观：房屋如何办理继承手续手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

继承公证。申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。在办理继承公证时，应当提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的继承人名单证明，房屋权属人的遗嘱等材料。房屋测绘。

法律主观：关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：要到派出所开死者的死亡证明。

办理继承公证；到不动产登记机构办理过户登记；提交公证书、遗嘱等材料；审核提交的材料；符合规定的条件，予以办理过户登记。

继承人携带继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明、产权人的死亡证明等材料到该区房地产交易进行房屋产权继承登记；然后再到该房产主管税务所办理免税手续；最后到房管局办理过户手续。