假按揭及假按揭银行人员的法律责任

这篇假按揭假按揭银行人员的法律责任是一篇神奇的文章，当你看到假按揭假按揭银行人员的法律责任的时候，说明你的好运即将来临，众乐多普法为你加油！

开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任吗?

假按揭属于骗取银行贷款，会有刑事责任的。如果是以本人名义借款，已负有还本付息的责任。《刑事诉讼法》第四十五条第三款　凡是伪造证据、隐匿证据或者毁灭证据的，无论属于何方，必须受法律追究。

法律分析：如果是开发商通过伪造借款人签名“假按揭”的，由于根本不存在借款人，因此应由开发商承担全部的还款责任。

法律主观：假按揭是犯法的，并且有可能触犯贷款诈骗罪或合同诈骗罪，假按揭是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人的名字购买，从银行套取购房贷款。

假按揭及假按揭银行人员的法律责任

1、如何有效防范“假按揭”贷款所谓个人住房贷款“假按揭”是指不以真实的购买住房为目的，开发商以本单位职工及其他关系人冒充客户作为购房人，通过虚假销售（购买）方式，套取银行贷款的行为。

2、开发商一般通过给身份证持有人一定数额的报酬，有偿的使用对方的身份证，并由身份证的持有人需要在按揭贷款合同上签字，签字完成，银行就会根据合同向开发商放款，开发商一般提前收回。

3、二是严格落实面谈、面签、居访制度，认真核实借款人购房行为真实性。三是谨慎发放房地产开发企业内部员工或关联企业员工按揭贷款。项目风险。主要是由于房地产开发企业无法按照预定计划完工而形成竣工风险。

开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任。刑事责任：刑事责任，是依据国家刑事法律规定，对犯罪分子依照刑事法律的规定追究的法律责任。刑事责任与行政责任不同之处：追究的违法行为不同。

进行虚假按揭骗取贷款的，是属于贷款诈骗的行为，要依据骗取贷款的数额进行量刑，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役。

情况一：因开发商的原因导致按揭办不下来如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款，购房者完全可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。

个人住房假按揭贷款是指不以真实的购买住房为目的，开发商以本单位职工及其他关系人冒充客户作为购房人，通过虚假销售（购买）方式，套取银行贷款的行为。假按揭贷款的主体有哪些（一）借款人为相关联人。

假按揭是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人(内部职工或开发商亲属或素不相识的人)的名字购买，从银行套取购房贷款。

假按揭是什么假按揭一般就是指开发商为资金套现，将手中的住房一般以虚构的买房人(内部职工或者是开发商亲属或素不相识的人)的名字购买，在银行用购房贷款。

购房人虚假，假借他人名义购买住房囤积以获利；销售交易虚假，开发商或他人利用虚假交易方式，骗取贷款，占为已有。

用虚假夫妻身份借款合同无效谁贷的款就是谁的责任，没有真结婚就不算共同债务，如果你在贷款手续上签名了就有责任，如果是故意以假夫妻的身份去贷款，涉嫌诈骗。

比如张先生是在婚后买的房子，那么该房子就属于夫妻共同财产，不管是办理贷款，还是买卖都需要夫妻双方到场签字，否则不能进行交易。