发包商与承包商的合同协议书及发包商

发包商发包商与承包商的合同协议书最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊发包商发包商与承包商的合同协议书，希望能给你带来帮助！

承包商和发包商的区别

1、法律分析：行为不同：承包商是与企业签订承包经营合同，发包商是将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成；发生顺序不同。在大型工程项目中，先有发包商发包，才有承包商进行承包行为。

2、承包方与发包方的区别：概念不同。发包人是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人；承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人；责任不同。

3、法律分析：发包方是具有工程发包主体资格的建设单位或项目所有人，将建设工程发包给承包人负责建造，并向其支付工程价款；而承包方则接受发包方的法宝，负责对项目工程进行施工，属于施工企业。

4、它能够左右企业承包的基本经营目标，进而能够左右承包经营者，最终对承包经营的实施效果产生重大影响。发包单位，就是业务的发出方，属于采购方或出租方。承包单位和发包单位是相对的。

5、承包方和发包方是指建设工程合同的当事人。承包方是指持有依法取得的资质证书，按照约定进行工程建设的单位。发包方是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

6、发包人、承包人和分包人的区别：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

发包商与承包商的合同协议书及发包商

视合同约定情况而定。发包人若在合同中约定某些材料、设备由发包人甲供，此时供应商由发包人确定。若约定材料、设备由甲定乙供，此时供应商仍由发包人确定。

发包方是建设单位或业主、项目法人，承包方是承包单位、施工企业、施工人。

承包单位，就是承包业务的单位，属于承包商或供应商。发包单位亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于主动的、有利的地位。

发包方是建设单位或业主、项目法人；承包方是承包单位、施工企业、施工人。【法律依据】《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

法律分析：发包方亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于主动的、有利的地位。承包方指承包项目的乙方。

1、由于实际施工人不是该合同的相对人不能要求确认依据该合同进行结算的效力。即使承包人有放弃权利的情形，也只能导致承包人在与发包人结算之外另行计算实际施工人的工程价款。

2、签订的施工合同无效《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条有明确规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。

3、没有，实际施工人应首先向合同相对方(转包人，违法分包人)主张权利。法律依据：《合同法》司法解释》第二十六条第一款规定： “实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应予受理。

4、各地法院在审理涉及挂靠纠纷时，对于挂靠人与被挂靠企业签订的《合作协议》、《分包协议》或《内部承包协议》一般都认定为无效。

5、法律分析：工程挂靠的法律责任在建设工程施工合同中，挂靠人未能按约定，履行施工合同义务，逾期交付工程或者建设工程质量不符合约定等给发包方造成损失发生纠纷，发包方会起诉被挂靠人和挂靠人。

1、农民工的工资可以在诉讼中申请先予执行。《民事诉讼法》规定的先予执行适用的案件范围是：第一，追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的案件；第二，追索劳动报酬的案件；第三，因情况紧急需要先予执行的案件。

2、包工头是自然人吗？如果是自然人，那么建筑发包商是责任支付建筑工人工资的。

3、工程款被冻结农民工工资对工程款优先受偿权，用人单位依法破产时，劳动者有权获得其工资。在破产清偿中用人单位应按《中华人民共和国企业破产法》规定的清偿顺序，首先支付欠付本单位劳动者的工资。

4、你说的这种情况下，承包方无力承担工人工资，甲方有责任帮乙方支付农民工资。解决拖欠工程款的方法如下：充分运用建设工程价款优先受偿权。提起代位权诉讼。

5、你如果是单位负责人，果断必须要求施工方支付农民工资，而且在支付施工方工程款时，必须把农民工叫到位（必要时在工地上贴公告），按农民工花名册支付，最好选择使用现金支付，并注意在支付过程留好音像资料。

6、如果总包方和分包方存在账务纠纷，那么农民工是由分包方聘用，而且签订劳动合同的情况下，那么肯定是由分包方来支付工资，应该向分包方讨要。