昆明一手房_昆明一手房首付比例

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2022六月昆明一手房房贷利率

1、%。2022年6月昆明最新房贷利率，首套房最低房贷利率为25%，二套房最低房贷利率为05%。房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

2、首套房利率低至15%，二套房低至6%。根据查询相关资料信息，2022以来，昆明多家银行已经开始连续下调房贷利率，截至目前部分银行首套房利率低至15%，二套房低至6%。

3、目前由于受疫情影响，央行放水降息，如今（2023 年3月07日）昆明房贷利率：首套25%左右LPR75%+0.5%（50BP)=25%；二套房贷利率6%，LPR75%+0.85%(85BP)。

4、年房贷贷款利率是多少2022年房贷贷款利率是：银行贷款的基本利率，一年期的贷款利息从目前的6%降到35%，降低0.25%；其它各期贷款利息也随之调整。

5、年最新房屋贷款利率规定1年以内（含1年）：35%；1-3年（含3年），年利率：75%；3-5年（含5年），年利率：75%；5-30年（含30年），年利率：90%。

6、全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

昆明限购政策最新2022

而此外的一个限购政策要求是外地人只能在昆明地区买一套房子，想买第2套基本上是不太现实的。

昆明二套房商业贷款首付比例为45%，2022年3月2日起执行。

非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。外地人昆明买房是限购的，具体的区域包括昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。

法律分析：昆明买房贷款政策如下：首套房待遇：1，首付款最低可以30%，二套房最低首付要60%；2，首套房的为基准利率，年利率为55%，二套房利率要上浮10%为02%。

昆明首套房契税如何计算?缴纳契税要带什么材料

1、昆明首套房契税征收标准：首套房契税90平米以下的应按照 成交价 1％的 税费 缴纳，90平米至144平米应按照成交价1．5％的税费缴纳，144平米以上的应按照成交价3％的税费缴纳。

2、买房子交契税要带上购房发票、身份证及购房合同等材料，买房过程中契税是主要税种之一，购房者在支付首付款后，在办房产证之前要缴纳契税，可以通过开发商代办，也能自己去不动产交易中心缴纳。

3、购房交契税需要的材料有：购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。

4、法律分析：申报表：《契税纳税申报表》3份。

5、交房产契税需要带什么证件交房产契税需要带以下证件：所购房子是新房的话，购房者只需要准备身份证原件和复印件；购房合同原件和复印件；支付房款发票或收据原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

昆明一手房交房时应交哪些税?

购房契税。契税是购买房屋的时候必须要交的费用，契税可不是开发商收取的，而是由国家收取的，所以这一笔费用必不可少。物业管理费。

契税，90平，90~120平，140平以上，分别是总房价的1%，5%，4%.其它的就是 维修基金 ，一平几十块，物业费一般也要求交一年的，还有贷款按揭的还有 他项权 费百八十块吧.其它还有一些杂费，也就是百八十块的事儿。

契税：房子成交价格的5%，若是购买的非普通住宅的房产，按照成交价格的3%交纳契税；印花税：一手房的买卖双方各交纳成交价格的0.05%作为印花税。

一手房税费主要涉及契税、合同印花税、交易手续费、转移登记费、配图费、权证印花税。其中免征的有合同印花税、交易手续费。

昆明一手房交房时除了房款还要交哪些费用?比例是多少?

1、公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为25元/平，不带电梯22元/平。

2、购新房时除了房款还要交的费用：契税：90㎡及以下的普通住宅，并且该住房属于家庭的唯一住房，按照1%税率征收契税；90~144㎡的普通住宅，按照5%税率征收契税；超过144㎡的住宅，按照3%税率征收契税。

3、购房契税。契税是购买房屋的时候必须要交的费用，契税可不是开发商收取的，而是由国家收取的，所以这一笔费用必不可少。物业管理费。

4、那么交房时要交哪些费用需要多少钱呢？新房办理交房的时候，主要需要缴纳以下费用，包括契税、维修基金等。

5、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。

昆明那里有一手房现房出售?

一手房市场交易火热，二手房市场也不冷清，记者从昆明各家中介机构获悉，在昆明几大传统商圈中，三市街商圈的二手商铺和房源交易最具影响力。

这个要看哪个楼盘最近开盘。北市区朗悦湾貌似要开盘了，还请了范冰冰。

昆明金马休闲服装城、昆明五华区拓东市场卖保安服装。昆明金马休闲服装城：位于昆明市金马路，是一个以休闲服装为主的大型市场，内有多家服装店，经营范围是保安服装的销售。

时代俊园。根据查询 地图得知，时代俊园位于呈贡区呈贡龙潭街与雨花路交叉口，出租5室2厅2卫的精装房，1700元每月，是昆明丽水云泉大酒店（呈贡区）附近出租房屋的。

路公交车（往黑龙潭方向）蓝龙滩站下车，下岔路口，走50米路右侧，有一家。腐殖土10元，红土好像8元一袋。我一直在这家买，红土很不错，种下的香竹、葡萄等，都很好。

在昆明市，有很多百货商场和文具店都出售钢笔。比较知名的文具连锁店包括：文具批发市场、金马文具店、三义文具店等，而大型商场如昆明百货、新亚洲百货、云南大兴龙都有文具专柜。